Тұрғын үй жалға алу бағасының мерзімді өсуі басталды
Қазақстанда тұрғын үй жалға алу құны өсе бастады. Маусымның аяғы мен тамыздың басында үйдің орта есеппен алғандағы бағасы бірден 3.6 % өсті.
Krisha.kz мамандарының мәліметі бойынша ең жоғары көрсеткіш Оралда (+10 %), Астанада, Алматыда, Ақтауда (әрқайсысында +7 %), Ақтөбеде, Көкшетауда, Қонаевта (әрқайсысында +5 %) байқалды.
Павлодар, Өскемен, Петропавлда баға сәл төмендеген: 1–5 %.
Барлық қалада Krisha.kz-тегі хабарландыруларды қарау және қоңырау шалу саны бір 1.5–3 есе артты. Былтыр шілде-тамыз айларында белсенділік 70 %-ға өсті. Биыл да бұл көрсеткіш қайталануы мүмкін.
Жалға алу бағасының қымбаттауына жыл сайын студенттердің келуі, басқа қала тұрғындарының ірі қалаларға қоныс аударуы маусымдық сұранысқа әсер етеді.
Жалға алу құны қалай өзгерді
|
Қала |
Тамыз, тг/шаршы. м |
Маусым, % |
Қаңтар, % |
|
Алматы |
5 556 |
7 |
–2 |
|
Астана |
4 286 |
7 |
9 |
|
Ақтау |
2 778 |
7 |
11 |
|
Ақтөбе |
2 857 |
5 |
8 |
|
Атырау |
3 276 |
3 |
9 |
|
Қарағанды |
3 333 |
5 |
8 |
|
Қостанай |
3 349 |
1 |
4 |
|
Павлодар |
3 000 |
–1 |
2 |
|
Петропавл |
3 252 |
–5 |
26 |
|
Орал |
3 077 |
10 |
20 |
|
Өскемен |
2 941 |
–1 |
0 |
|
Шымкент |
2 727 |
4 |
4 |
|
Көкшетау |
3 077 |
5 |
5 |
|
Қонаев* |
3 750 |
5 |
– |
*Биыл наурыздан бастап қосылды
Пәтер жалдауды жоспарласаңыз, мұны қазірден қолға алған дұрыс. Кейін бағасы қымбаттайды және жалға беретіндер азаяды.
Орташа баға*
Астанада барлық сегменттегі пәтердің бағасы өсті. Маусымда бір бөлмелі пәтер жалға алу құны орташа есеппен 160 мың болған еді, қазір 180 мың тг. Екі бөлмелі пәтердің бағасы да 20 мың тг-ге өсті. Үш бөлмелі пәтерді жалға алу орташа есеппен 50 мың тг-ге қымбаттады, маусымда — 350 мың тг/ай.
Мониторингке сәйкес Алматыда бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы өзгеріссіз қалды, ал екі және үш бөлмелі пәтер сәл қымбаттады.
Кейбір қалада бір бөлмелі пәтердің бағасы маусыммен салыстырғанда аздап өскені байқалады (+10–15 мың тг).
|
Қала |
1 бөлм. |
2 бөлм. |
3 бөлм. |
|
Алматы |
200 000 |
300 000 |
400 000 |
|
Астана |
180 000 |
250 000 |
400 000 |
|
Ақтау |
130 000 |
150 000 |
200 000 |
|
Ақтөбе |
130 000 |
160 000 |
250 000 |
|
Атырау |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Қарағанды |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Қостанай |
135 000 |
175 000 |
205 000 |
|
Павлодар |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Петропавл |
140 000 |
155 000 |
180 000 |
|
Орал |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
|
Өскемен |
107 500 |
150 000 |
190 000 |
|
Шымкент |
110 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Көкшетау |
130 000 |
160 000 |
180 000 |
|
Қонаев |
137 500 |
170 000 |
220 000 |
*Медианалық көрсеткіш қолданылған