Қарлығаш ТК параллель салынған үйлерден балалар қауіпсіз ойнай алатын және ересектер тыныш демалатын жабық аумақты құрайды. Аулалардың ішінде асфальтталған автомобиль жолдары мен жаяу жүргіншілер жолдары бар.
Жабдықталған: әткеншектері және шағын архитектуралық нысандары бар балалар ойын алаңдары; орындықтары бар демалыс аймақтары; көше тренажерлары бар спорт алаңдары; периметрі бойынша жердегі автомобиль тұрағы – ішкі кеңістік жаяу жүргіншілер үшін қауіпсіз. Кіреберістерде әр баспалдақ алаңында 2-3 пәтер бар. Жарықтың көп мөлшеріне қол жеткізуді қамтамасыз ететін үлкейтілген металл-пластикалық әйнек пакеттер, әйнектелген балкондар орнатылады. Қарлығаш тұрғын үй кешенін Қазақстанның құрылыс нарығындағы көшбасшылардың бірі - Batsu Group компаниясы салуда.
Құрылыс салушы 1998 жылдан бастап тұрғын үй салумен айналысады.
