Асыл-Нұр, детский сад
Балабақша · 9 мин 762 м
Жилой комплекс Jas Otau Tulip в Шымкенте – многоэтажный проект эконом-класса в развивающемся микрорайоне Кайтпас. Монолитные дома до 16 этажей с автономным отоплением, 937 квартирами, закрытым двором, надземным и подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах формируют здесь новый «цветущий» район с нуля.
Преимущества:
💥Эконом-класс
💥Многоэтажные дома
💥Монолитный каркас
💥Газоблок стены
💥Автономное отопление
💥Закрытый двор
💥Видеонаблюдение
💥Подземный паркинг
💥Наземный паркинг
💥Электрозарядки авто
💥Детские площадки
💥Спортплощадки
💥Воркаут-зоны
💥Коммерция внизу
💥Современные холлы
Локация
ЖК Jas Otau Tulip расположен в Каратауском районе Шымкента, в микрорайоне Кайтпас, по адресу: ул. Мустафы Шокая, 229/10. Это активно развивающаяся часть города, где вместе с комплексом формируется новая жилая среда: возводятся современные многоэтажные дома и объекты социальной инфраструктуры. Кайтпас находится на небольшом удалении от центральных районов, но сохраняет более спокойную атмосферу и ощущение отдельного семейного квартала. Планируемый крупный торгово-развлекательный центр рядом с комплексом дополнительно усилит привлекательность локации и позволит решать большинство повседневных задач в пределах района.
Инфраструктура микрорайона
В самом комплексе и вокруг него создается полноценная инфраструктура «город в городе». На первых этажах домов предусмотрены помещения под кофейни, пекарни и сервисы ежедневного спроса – жильцы смогут взять кофе перед работой или зайти в магазин, буквально не выходя за пределы двора. Проектом района предусмотрены школа на 1200 мест и детский сад, а также благоустроенные прогулочные зоны и общественные пространства. В транспортной доступности находятся парк Shymkent City, Shymkent City Mall, дендропарк, зоопарк и гипермаркет OTAU MART – популярные точки притяжения, куда удобно выезжать всей семьей. В шаговой доступности уже работают детский сад «Асыл-Нұр», несколько продуктовых магазинов (в том числе «Nazarbay» и «Halybek Ata»), а также другие торговые точки, что делает район удобным для повседневной жизни.
Транспортная доступность
Комплекс расположен в микрорайоне Кайтпас с удобным выездом на районные магистрали, связывающие Каратауский район с другими частями города. Это позволяет быстро добираться как до деловых зон, так и до центров отдыха. До ближайшей остановки общественного транспорта «улица Даналык» – около 300 м (4 минуты пешком). Отсюда можно уехать в разные части Шымкента. На автомобиле дорога до вокзала займет 17 минут, расстояние до аэропорта составляет 28 км.
Особенности комплекса
Жилой комплекс «Жас Отау Тулип» в Шымкенте относится к эконом-классу и построен по монолитно-каркасной технологии: несущие конструкции – монолит, заполнение стен – газоблок, который обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Дома имеют до 16 этажей, высоту потолков 2,7 м и включают 937 квартир. Фасады оформлены в современном стиле с использованием фактурной штукатурки и алюминиевых витражных систем; большие окна помогают дольше сохранять естественный свет в квартирах. Автономное отопление позволяет жильцам гибко управлять микроклиматом и расходами на коммунальные услуги. В домах установлены пассажирские и грузовые лифты, предусмотрены надземный и подземный паркинг, а также станции зарядки электромобилей.
Благоустройство двора
Двор Jas Otau Tulip – закрытое, охраняемое от посторонних пространство. По периметру и в ключевых зонах установлено видеонаблюдение, действует система контроля доступа, что особенно важно для семей с детьми. Для маленьких жителей предусмотрены современные детские площадки из экологичных материалов, для взрослых – спортивные зоны и воркаут-площадки. Озелененные прогулочные аллеи, малые архитектурные формы и места для отдыха формируют во дворе атмосферу небольшого парка. Надземный и подземный паркинг, а также электрозарядки для авто расположены так, чтобы не перегружать пешеходное пространство.
О жилой недвижимости
В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Есть как компактные варианты для первых квартир, так и более просторные семейные планировки. Квартиры имеют полноценные кухни, предусмотрены места под системы хранения, часть планировок включает удобные ниши и лоджии. Комплекс сдается с отделкой от застройщика, то есть жильцы получают готовое пространство, где остается заняться меблировкой и деталями интерьера. Точный состав отделки (материалы стен, полов, сантехника) лучше уточнить в отделе продаж.
О застройщике
Застройщик жилого комплекса – Otau Group, один из ведущих строительных холдингов южного региона Казахстана. Компания работает на рынке с начала 2000-х годов, реализовала более десятка объектов и строит новые проекты в Шымкенте и других городах.
