Жеке үй · 10 бөлме · 535 м² · 10 сот., Жанаконыс

Продаем прибыльный действующий бизнес - гостевой дом, функционирует с марта 2024. Оснащен всем необходимым: кухонное оборудование, кондиционеры, ресторанная посуда, музыкальное оборудование (включая 4 колонки и беспроводные микрофоны), телевизор, караоке, лазерное светошоу и фотозона. На 1ом этаже хол с танцевальной зоной, большой банкетный зал на 6 круглых столов (75 человек), отдельная сервировочная кухонная зона, чайная комната на 20 человек, 3 гостевых санузла и отдельная зона для мытья рук. На 1м этаже есть 2-х комнатная квартира для тех. персонала около 40 кв м с отдельным входом, оборудованная кухня-цех, баня/сауна на дровяной печи. На 2ом этаже 5 спален, в каждом есть свой санузел с ванной / душевой, 20 спальных мест, кладовка. Вторая линия улицы от магистральной. Свой ограждённый двор. Большая придомовая территория с вместимостью для парковки 20 легковых автомобилей, огорожена зелеными насаждениями. Дом был построен из новых материалов. Фундамент свайный через каждые три метра. Использованный бетон и плиты перекрытия из Буллеровского бетонного завода. Стены подняты из высокопрочного Темиртауского газоблока. При желании можно поднять третий этаж Утеплитель минплита 5 см, облицован в 2022 году клинкерным украинским кирпичом Все окна понарамные семи камерные из каленного стекла снаружи покрыты УФ защитным слоем, внутри теплосберегающим покрытием от фирмы Алкон, все другие окна тех же характеристик увеличенных размеров до 2 метров. Кровля покрыта дорогой гибкой черепицой от Технониколь со сроком службы до 50 лет. Везде теплый пол. Газовые котлы рассчитаны на отопление дома и горячего водоснабжения дома. Также предусмотрено резервное электрическое отопление. Есть насос высокого давления на водоснабжение. Высота потолка 1 этажа 3, 3 метра, 2го этажа 3 метра. Реальному покупателю торг. Рассмотрим варианты обмена на 4-х комнатную квартиру с вашей доплатой.