Жеке үй · 7 бөлме · 350 м² · 7 сот., мкр Карагайлы

350 м² в Карагайлы за 189 млн — выгодное предложение Дом 350 м² в Карагайлы по цене, которая сегодня выглядит одним из наиболее сбалансированных предложений в своём сегменте. 189 млн — это оптимальное соотношение площади, качества строительства и локации. Дом строился для себя. Монолитный железобетонный каркас, кирпичное заполнение, качественное утепление (стены ЭППС, кровля 20 см). Потолки 3, 2 м создают ощущение простора и объёма. Энергоэффективность и автономность 7-камерные окна REHAU с тройным энергосберегающим стеклопакетом Газовое отопление Генератор 6, 5 кВт с АВР Центральная вода + резерв 1000 л Септик, интернет Дом полностью автономен и рассчитан на комфортное проживание круглый год. Низкие теплопотери позволяют оптимизировать расходы на содержание. На лестничном пролёте — алюминиевое панорамное остекление высотой 6 м, свидом на восток (восход) и на юг (горы), которое наполняет дом естественным светом и подчёркивает архитектуру пространства. Планировка Цоколь: спортзал, сауна, комната персонала, котельная, кладовые. 1 этаж: гостиная 45 м², кухня 22 м² с выходом на террасу 18 м², спальня, гостевой с/у с душевой. 2 этаж: мастер-спальня 22 м² с гардеробной и с/у 11 м², 2 детские, каждая со своей гардеробной, общий с/у, балкон. Полы, лестница и двери — массив дуба. Кухня — белёный дуб. Техника Bosch, сантехника GROHE. Участок и окружение 7 соток ИЖС, газон, плодоносящий сад, навес на 3 машины + парковка на несколько авто. Тихая тупиковая улица. Из окон — открытый вид на горы без плотной застройки перед домом. Карагайлы — стабильный район частной застройки с высокой ликвидностью. Дома такого уровня сохраняют ценность в долгосрочной перспективе. Документы в порядке, без обременений. Без комиссии для покупателя. Цена 189 млн актуальна ограниченное время. Показы по договорённости.