Үйдің бір бөлігі · 6 бөлме · 170 м² · 6 сот., Темиржолшылар 69/1

Продам дом, текста будет много, так как много что есть сказать. Реставрировался дом с коммерческой частью -1, 5 года, одну комнату полностью строили заново. Перестилалась крыша, от старого оставались только стены, стены основного здания деревянные, сами брусы без единого изъяна, простоят еще 100 лет. В счет того, что большая часть деревянная и хорошо сделана теплоизоляция, дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ, 28 градусов в любой мороз, открываем окна, что бы температура была хотя бы 26, а то жарковато, зато любое белье сохнет за ночь. Отопление : “ горняк « - котел долгого горения, 20 кв, К нему вся система как надо, есть аккумулятор мощный и преобразователь, в случае отключения электричества, есть к нему компьютер, с уведомлениями на телефон о состоянии котла, не установлен за ненадобностью, так как на долгое время не отсутствуем. Стоит мощный насос, вся система прогревается равномерно на 1 скорости. Есть еще электрокотел. Половина радиаторов в доме отключена, включаем только в сильный мороз. Система естественно вся новая -трубы радиаторы, установлена специалистами. Пластиковые окна 70-десятка в три стекла. Пол везде вскрывался и перестилался полностью, сверху новый линолеум и плитка. Стены везде гипсокартон, стены ровные -любые обои и конструкции -если захотите что -то переделать -не проблема. Электропроводка вся новая. В торговой части трехфазное электричество. Узаконено. Коммерческую часть и жилую соединили железной дверью, так планировали работать и жить тут. Все делали для себя. Сделаны вытяжки в ванной и в кухне. Парковка и двор засыпаны гравием, во дворе и на парковке всегда сухо, нет луж и грязи в любые дожди. Осенью посеян газон. Забор стоит на бетонном основании - забор по периметру новый и высокий. Видеонаблюдение по периметру. В доме два модема, один в торговой части, другой в жилой. Общая квадратура двух частей 170 квадратов. Хотите можете вывести жилую часть из жилого фонда, или наоборот.