На рынке жилья Казахстана — сезон низкого спроса. В январе оформили 27 745 сделок, в феврале — 27 421.

Это значительно меньше, чем в течение почти всего 2025 года, когда ежемесячно проходило около 39–41 тыс. сделок. Даже без учёта рекордного декабря (53 128) рынок был заметно активнее.

Сейчас спрос откатился к минимальным значениям за год.

Как изменилось количество сделок

По данным Бюро национальной статистики РК, в феврале снижение сделок зафиксировано в 10 регионах из 20. Сильнее всего — в Шымкенте (—28.3%), Жамбылской (—15.8%) и Кызылординской (—12.9%) областях.

Максимальный рост сделок произошёл в Абайской области (+20.4%), СКО (+14.2%) и Алматы (+10.4%).

Регион

Февраль

За мес., %

За год, %

РК

27 421

–1.2

–5.5

Абай

603

20.4

–9.6

Акмолинская

937

–7.9

–7.6

Актюбинская

914

–5.7

–14.0

Алматинская

1624

–7.7

5.5

Атырауская

837

9.3

14.0

ЗКО

786

1.8

–24.6

Жамбылская

816

–15.8

–21.4

Жетысу

593

0.2

0.2

Карагандинская

2250

0.4

–4.0

Костанайская

1012

6.4

–0.9

Кызылординская

390

–12.9

–6.7

Мангистауская

1235

–6.7

–18.2

Павлодарская

602

1.2

–27.4

СКО

499

14.2

–6.9

Туркестанская

981

7.4

11.9

Улытау

255

–9.9

–30.3

ВКО

775

–0.3

–0.4

Астана

5242

–2.5

–8.1

Алматы

5732

10.4

3.1

Шымкент

1338

–28.3

–4.3

Что покупали

  • Квартиры — 21 259 сделок (—2.1% к январю).
  • Частные дома — 6162 сделки (+2.4%).

Лидируют однокомнатные квартиры — 8306 сделок.

Сравнение с прошлым годом

За год (к февралю 2025 года) сделки упали на 5.5%.
Снижение отмечено в 14 регионах из 20, максимально — в области Улытау (—30.3%). Рост сделок — в Атырауской области (+14%).

Читайте также:
Новостройки в Казахстане подорожали на 16% за год
Как изменились цены на вторичку в феврале 2026 года
Ипотечникам вернули льготу — сделка подешевела в три раза
Как получить квартиру от государства в Казахстане в 2026 году