В Казахстане продолжает снижаться спрос на жильё. В феврале сделки с недвижимостью опустились почти до годового минимума — 29 022 операции. 

Показатель нынешнего февраля на 6.1 % меньше январского и на 42 % ниже, чем в декабре прошлого года.

По мнению Krisha.kz, двухмесячное затишье связано с реализовавшимся ранее спросом (декабрьский ажиотаж) и ожиданием госпремий в Отбасы банке. Ежегодно вкладчики банка начинают активно покупать квартиры в марте-апреле после пополнения счетов и объединения депозитов.

Где чаще покупали квартиры и дома

За месяц спрос на квартиры упал на 8.4 % (на 2 074 сделки).

Основная доля продаж квартир приходится на Астану, Алматы, Карагандинскую область. Лидерами в продажах стали 2-комнатные квартиры — по ним оформлено 8647 сделок.

Спрос на дома вырос на 2.9 % (на 179 сделок).

Из 29 022 сделок 22 690 пришлись на квартиры, а 6332 — на дома.
 

Регион

Февраль

К янв., %

К февр. 2024 г., %

РК

29 022

–6.1

–5.0

Абай

667

4.9

20.4

Акмолинская

1 014

–5.6

–5.8

Актюбинская

1 063

–10.4

–10.7

Алматинская

1 540

9.3

–7.8

Атырауская

734

–23.9

–20.1

ЗКО

1 042

–8.8

22.2

Жамбылская

1 038

0.5

20.7

Жетысу

592

–6.5

–11.0

Карагандинская

2 343

–2.8

2.0

Костанайская

1 021

1.6

6.1

Кызылординская

418

–24.8

–22.9

Мангистауская

1 510

–1.8

11.1

Павлодарская

829

17.3

–20.8

СКО

536

11.9

5.1

Туркестанская

877

7.7

–18.3

Улытау

366

–3.2

51.2

ВКО

772

–9.9

–19.1

Астана

5 702

–12.9

–3.1

Алматы

5 560

–9.4

–13.6

Шымкент

1 398

–0.9

–3.0

Где спрос вырос, а где снизился

Регионы с ростом спроса в феврале:
— Павлодарская область: +17.3 %;
— Северо-Казахстанская: +11.9 %;
— Алматинская: +9.3 %. 

Регионы со снижением спроса:
— Кызылординская область: —24.8 %;
— Атырауская: —23.9 %;
— Астана: —12.9 %.

Что изменилось за год 

К февралю 2024-го количество сделок снизилось на 5 %.

Самое резкое падение — в Кызылординской области (—23 %). Самый большой рост — в области Улытау (+51.2 %).

Полезные материалы:
Ипотека на новостройки — 2025: условия всех банков
Ипотека на вторичку — 2025: условия всех банков