Новая программа «Орда аймак» стартует 7 апреля. В ней есть три особенности.

1. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК.

2. ЖК должен находиться в регионах, кроме Астаны, Алматы и Шымкента.

3. Нужно предоставить залог — уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком.

Требования к залогу:

  • Расположение: в областном центре, городе республиканского значения или столице.
  • Срок эксплуатации: не более 50 лет на дату подачи заявки (в Алматы — не более 60 лет).
  • Не принимаются в качестве залога: каркасно-камышитовые и саманные дома, а также дома у частком, площадью менее 3 соток (исключение — таунхаусы, построенные после 2000 года).

После того, как  ЖК достроят и введут в эксплуатацию, залог можно переоформить на приобретаемую по программе квартиру, а с первой недвижимости обременение снимут.

Ипотеку запускает Казахстанская жилищная компания (КЖК).

Условия ипотеки

  • Ставка вознаграждения — 15.9 %, ГЭСВ — от 17.26 до 22.81 %.
  • Первоначальный взнос — от 20 %.
  • Максимальная сумма — до 75 млн тенге.
  • Срок кредита — до 20 лет.

В Казахстане не хватает новостроек в регионах

Где будут принимать заявки

Приём заявок будет проходить через уполномоченных агентов Отбасы банка. Важно:

Почему важна гарантия КЖК

Гарантия даёт дольщику уверенность, что в случае незавершения строительства или банкротства застройщика КЖК завершит строительство дома.

Почему важен договор долевого участия 

Договор долевого участия (ДДУ) — единственный законный документ, который должны подписать застройщик и покупатель при сделке на первичном рынке. Никакие другие виды договоров (бронирования, инвестиционный и т. д.) не котируются, они попросту незаконны при долевом строительстве. 

Договор долевого участия: что он даёт

Застройщик имеет право заключать ДДУ, когда у него в порядке все остальные документы, необходимые для строительства ЖК. И на первом месте — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков или гарантия КЖК.

Более подробно о программе и требованиях к участникам Krisha.kz расскажет в ближайшее время.

На Krisha.kz, в разделе «Новостройки», можно ознакомиться с ЖК, которые проходят по другим ипотечным программам, действующим в РК.