В каких ЖК продают квартиры в чистовой отделке
Аналитики Krisha.kz, изучив запросы пользователей при поиске квартир в новых ЖК, выяснили, что самый запрашиваемый вид отделки — чистовая.
Узнали, какие застройщики предлагают квартиры в чистовой отделке, что в неё входит и сколько сегодня стоят новые квартиры, не требующие вложений в ремонт.
Что значит чистовая отделка?
Это значит, что все отделочные работы уже выполнены:
- Стены выровнены, покрашены или оклеены обоями.
- Потолок и пол выровнены, уложено покрытие (ламинат, паркет, линолеум).
- В санузле уложена плитка и подключена сантехника.
- Установлены все двери.
Квартира в чистовой отделке — это квартира, готовая для проживания.
Сколько ЖК сдаётся в чистовой отделке
Процент ЖК с готовыми к проживанию квартирами невысок. Из почти 700 строящихся ЖК, представленных в разделе «Новостройки» на сайте Krisha.kz, только 50 сдаётся в чистовой отделке — это менее 10 %.
Меньше 10 % ЖК в Казахстане сдаётся в чистовой отделке.
В Алматы есть всего 9 ЖК, где квартиры будут сданы в чистовой отделке, в Астане — 8 и в Шымкенте — 3.
Такое небольшое количество новостроек с квартирами в чистовой отделке вполне объяснимо. Ремонтные работы значительно удорожают и затягивают срок строительства. К тому же не всех покупателей устраивает качество и вид отделки от застройщика. Многие предпочитают покупать квартиры в черновой отделке, где можно сделать на свой вкус не только ремонт, но и планировку.
Сколько стоят новые квартиры с ремонтом
Чаще всего квартиры сдаются в черновой или предчистовой отделке. При этом многие застройщики предлагают чистовую как допуслугу, то есть за отдельную плату.
Расценки разные. Стандартные работы — выравнивание всех поверхностей без покрытий — обойдутся от 40 000 тенге за квадрат. Чистовая с покраской, укладкой плитки и напольного покрытия — от 70 000 тенге.
Некоторые застройщики предлагают отделку под ключ: с дизайнерским ремонтом и даже обстановкой мебелью и техникой. Покупатель сам выбирает нужный вариант из нескольких, стоимость также обговаривается индивидуально.
Все виды ремонтно-отделочных работ и материалов, которые входят в стоимость квартиры, должны быть указаны в договоре с застройщиком.
|
Алматы |
Астана |
Шымкент |