Как изменились цены на первичное жильё в РК

Новости: Как изменились цены на первичное жильё в РК
Автор: | Фото: krisha.kz

За год (сентябрь 2020-го к сентябрю 2019-го) цены на первичном рынке жилья выросли на 6.6 %. По данным Комитета по статистике, максимальная динамика зафиксирована в Уральске (+18.4 %), Актобе (+15.1 %) и Кокшетау (+12.5 %). Прирост в Нур-Султане и Алматы равен 10.8 и 4.9 % соответственно. В шести регионах стоимость первички за год не изменилась. Отрицательных значений не отмечено.

За месяц (сентябрь к августу) средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла на 1.2 % и составила 303.9 тыс. тенге. Прирост произошёл всего в четырёх регионах: Нур-Султане (+3 %), Уральске (+1.8 %), Усть-Каменогорске (+1.5 %) и Шымкенте (+1.1 %). В Алматы и остальных регионах цены остались на уровне прошлого месяца.

По итогам сентября лидеры по стоимости первичного жилья следующие: Нур-Султан (386.4 тыс. тенге), Алматы (358.7 тыс.), Шымкент (333.3 тыс.). Аутсайдеры — Петропавловск, Тараз и Кызылорда. За счёт реализации госпрограмм стоимость жилья здесь составляет 140-141 тыс. тенге за квадрат.

В арендном сегменте цены выросли на 8 % за год. Повышение отмечается в 17 регионах. Максимальное — в Талдыкоргане (+36.9 %), Павлодаре (+18.4 %) и Таразе (+14.6 %). В Нур-Султане и Алматы +2.2 и +0.3 % соответственно.

Прирост ставок за сентябрь в среднем по стране ограничился 0.4 % за счёт прибавки в шести регионах: Кокшетау и Таразе (по +2 %), Петропавловске, Усть-Каменогорске, Кызылорде (+1-1.5 %) и Атырау (+0.4 %). В Нур-Султане и Алматы ставки не изменились.

По итогам сентября средняя стоимость найма жилья составила 1 604 тенге за 1 кв. м. Максимальные ставки — в Нур-Султане (2 919 тенге), Алматы (2 339) и Актау (2 047). Минимальные — в Уральске (1 191 тенге), Таразе (1 228) и Семее (1 245).

Что касается вторичного рынка, то, по данным мониторинга krisha.kz, средние цены предложений за год (сентябрь 2020-го к сентябрю 2019-го) выросли на 15.2 %. В зависимости от региона прирост варьируется от 4 до 32.9 %: в Нур-Султане он составил 4 %, в Алматы — 12. 7 %.
Об изменениях в других городах читайте здесь.


Опубликовано 12 октября 2020 Добавить комментарий



x