На сколько подорожало жильё за год

Статьи: На сколько подорожало жильё за год
аналитика
Автор: | Фото: krisha.kz

Средние цены предложений на рынке жилья РК за год выросли на 15.2 %. В зависимости от региона, по данным мониторинга krisha.kz, прирост варьируется от 4 до 32.9 %.

В Нур-Султане в сентябре индекс цен составил 345 000 тенге за кв. м, что на 4 % больше, чем год назад. Из них 1.9 % с января по сентябрь. Это наименьшая положительная динамика из 17 исследуемых городов.

В Кызылорде стоимость квадрата составила 144 700 тенге. Рост на 6.4 % за год, из них с января на 5.5 %.

Цены в Атырау прибавили 8 %, достигнув 270 625 тенге за квадрат. На 2020 год приходится всего 2.8 % динамики.

Далее в рейтинге — Актобе. Индекс вырос на 10.4 % за год, из них 8.6 % за последние 9 месяцев. В сентябре квадратный метр оценивался продавцами в 164 050 тенге.

В Алматы единица площади подорожала на 12.7 % за год, однако с начала 2020-го динамика замедлилась и ограничилась 4.2 %. В среднем продавцы просят 438 300 тенге за кв. м.

В Костанае относительно сентября 2019-го индекс вырос на 13.5 %. С начала года — на 8.3 %. Квадрат выставляется на продажу по 231 750 тенге.

В Уральске стоимость кв. м достигла 226 625 тенге, что на 16.6 % больше, чем в прошлом сентябре, и на 10.8 %, чем в январе.

Подобная динамика — в Кокшетау: 16.7 % за год, 10.8 % за 9 месяцев. Средняя цена — 237 925 тенге за квадрат.

Прирост в Шымкенте — 18.1 и 12.9 % соответственно. Продавцы просят 281 200 тенге за квадратный метр.

В Петропавловске годовая динамика равна 19.6 %, из которых 13.1 % с января по сентябрь. Средняя стоимость единицы площади — 262 550 тенге.

В Семее прирост равен 20.4 и 12.5 %. Актуальная цена — 213 925 тенге за 1 кв. м.

В пятёрке городов с наиболее возросшими запросами продавцов (от 21.1 до 32.9 %) оказались:
— Тараз — 196 400 тг (+21.1 % по сравнению с 2019-м);
— Талдыкорган — 235 175 тг (+21.6 %);
— Павлодар — 222 300 тг (+21.7)
— Караганда — 258 350 (23.4 %)
— Усть-Каменогорск — 265 475 (32.9 %).

Максимальные изменения отмечаются в городах, где в предыдущие годы преобладала отрицательная динамика и сейчас происходит восстановление цен.

Единственный город с отрицательной динамикой — Актау. За 9 месяцев снижение составило 1.1 %. Относительно сентября прошлого года оно менее значительно — 0.1 %. Квадратный метр оценивается в 198 575 тенге.

Коррекция за последний месяц (к августу 2020 года) в РК равна 0.9 %. Преобладает прирост: в Караганде и Шымкенте на 1.9 %, в Усть-Каменогорске и Павлодаре на 1.8 %, в Актобе на 1.7 %.

В Нур-Султане динамика ограничилась 0.2 %, в Алматы отмечается снижение на 0.4 %.



Опубликовано 8 октября 2020 1 комментарий



x