В рамках реализации единой жилищной политики в Казахстане внедрят лестницу доступности жилья. Главным критерием оценки станет уровень дохода. Об этом на заседании правительства сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов.

Всего предусматривается пять ступеней:

  1. Очередникам, чей доход не превышает размер одного прожиточного минимума (29 698 тенге), предоставляется арендное жильё от акиматов без права выкупа. В эту категорию входят дети-сироты, инвалиды I и II группы, пенсионеры и др. По такой схеме с собственником заключают договор найма на пять лет с возможностью продления (исключение — арендное жильё для работающей молодёжи, оно предоставляется только на одно пятилетие). Ежемесячная плата составляет от 5 до 15 тыс. тенге. Получить его могут лишь очередники акимата.
  2. Семьям, чей доход не превышает 2 ПМ (59.4 тыс. тенге) на человека, доступно жильё по программе «Бакытты отбасы» через ЖССБК. Эту схему также называют «2-10-20» (2 % — ставка по займу, 10 % — первоначальный взнос, срок займа до 20 лет). Участниками данной программы могут стать многодетные, неполные семьи и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, которые стоят на учёте в акимате в качестве нуждающихся в жилье.
  3. Очередники с доходами до 3.1 ПМ (92 тыс. тенге) могут претендовать на кредитное жильё от акиматов под 5 %. Займы будут выдаваться через ЖССБК. Подобная схема действует в Казахстане уже более двух лет. Сейчас ей дали новое название — «5-20-25» (5 % — ставка по займу, 20 % — первоначальный взнос, до 25 лет — срок займа). У программы два основных критерия: участник должен стоять в очереди в акимате, не иметь собственного жилья и фактов его отчуждения за последние пять лет.
  4. Ипотека «7-20-25» подойдёт казахстанцам, зарабатывающим больше 3.1 ПМ (92 тыс. тенге). Недавно заёмщикам разрешили вносить первоначальный взнос более 20 %. О том, как купить квартиру по этой программе, читайте в нашем материале.
  5. Тем же, кто получает свыше 5 ПМ (148.5 тыс. тенге), доступны рыночные программы, например «Баспана Хит» Нацбанка, «Орда» КИК, «Свой дом» ЖССБ и долевое участие в строительстве. Об актуальных предложениях на ипотечном рынке и особенностях социальных и банковских продуктов читайте здесь.

Кроме того, правительство одобрило новый проект госпрограммы «Нурлы жер», рассчитанной на 2020–2025 годы. Ранее мы писали, что именно изменится в жилищной политике.