В ноябре этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого спрос на вторичное жильё в Алматы увеличился примерно на 15 %. Об этом «Крыше» сообщила директор агентства недвижимости Arbat Real Estate Марина Грушина:

— С начала ноября на алматинском рынке вторички наблюдается рост активности в плане сделок. Это продлится примерно до середины декабря. В канун Нового года и предшествующие ему праздничные дни, спрос снизится, но начиная со второй декады января вновь станет стабильным. В целом, думаю, в 2018 году никаких резких колебаний не произойдёт.

Что касается цен, то на их изменение могут повлиять два фактора. Первое — заметное увеличение спроса, что сильно связано с доступностью жилищных кредитов. Второе — рост экономических показателей. На сегодняшний день серьёзных предпосылок для резкого увеличения спроса нет, а экономическая ситуация в стране стабильна. При этом следует учитывать, что вторичная недвижимость находится в самой низкой линейке ценовых предложений, такие квартиры всегда востребованы. Поэтому ещё большее снижение стоимости жилья маловероятно. В любом случае цена будет корректироваться с учётом сезонного уменьшения или увеличения спроса.

Хочу отметить, что сегмент недвижимости, представленный во введённых недавно программах «Нурлы жер» и «Алматы Жастары», узко ограничен. На вторичном рынке их реализация никак не отразится.

Согласно индексу «Крыши», в ноябре в Алматы зафиксирован небольшой прирост: + 0.5 %. Здесь ценовой показатель за 1 кв. м вырос на 1 775 тенге, с 347 300 до 349 075 тенге. 

Напомним, недавно своими прогнозами относительно спроса и цен на новостройки в 2018 году поделились ведущие застройщики РК.