С наступлением весны во многих домах начинается ремонт, но закон чётко ограничивает время для шумных работ.

Рассказываем, в какие часы можно шуметь на законных основаниях, а когда это запрещено и что грозит нарушителям. 

Как делать ремонт по правилам 

Шумные работы нужно проводить строго по закону, чтобы не мешать соседям и не получить штраф.

В жилых домах и рядом с ними нельзя нарушать тишину (по ст. 437 КоАП): 

  • в будние дни — с 22:00 до 9:00; 
  • выходные и праздничные дни — с 23:00 до 10:00.

Это означает, что даже в субботу начинать сверлить стены до 10 утра — нарушение закона. 

Запрет одинаково работает как для многоквартирных домов, так и для частного сектора — по рядом расположенным кафе или стройкам. Главный критерий — никто не вправе мешать людям отдыхать.

Что считается нарушением тишины 

Под запрет попадают:

  • Сверление, долбление стен, работа перфоратора.

  • Громкая музыка, крики.

  • Любые шумы, мешающие отдыху людей.

Исключение — аварийные случаи, когда, например, срочно нужно устранить протечку. Тогда разрешается проводить работы в любое время суток. 

Что грозит за нарушение тишины

Штрафы, причём немаленькие.

Физлицам:
— 5 МРП (19 660 тенге) — за первое нарушение;
— 10 МРП (39 320 тенге) — за повторное в течение года.

МРП — это месячный расчётный показатель. Его используют для расчёта штрафов, налогов, пошлин и других выплат, привязанных к госбюджету. Размер МРП ежегодно устанавливается государством. В 2025 году 1 МРП составляет 3932 тенге.

Предпринимателям — владельцам кафе или застройщикам:
— 20 МРП (78 640 тенге) — при первом нарушении;
— 150 МРП (589 800 тенге) — при повторном.

Если уровень шума днём превышает нормы (более 55 дБ в квартирах), штрафы вырастут до 200 МРП для физлиц и до 2000 МРП для бизнеса.

Сколько можно шуметь днём 

Ремонт не должен длиться весь день напролёт.

По санитарным нормам:

  • Шумные работы разрешены не более 8 часов в сутки.
  • Уровень шума не должен превышать 55 дБ в будни и 45 дБ в выходные. 
    Например, 55 дБ — это звук работающего пылесоса или спокойного разговора. 

Можно ли делать ремонт в выходные 

Можно, но только с 10:00 до 23:00. В остальное время — тишина. Если нарушите это правило, соседи вправе вызвать полицию. 

Могут ли быть в ЖК свои правила по тишине 

В некоторых жилых комплексах ОСИ или КСК устанавливают дополнительные правила, например ограничивают ремонтные работы в выходные. Такие нормы обычно прописываются во внутреннем регламенте или уставе. 

С юридической точки зрения они необязательны для всех жильцов, если только собственник не согласился с ними добровольно.

Однако эти ограничения вводятся не просто так — они призваны сохранять комфорт и спокойствие в доме, особенно в выходные дни.
Поэтому, даже если за их нарушение не предусмотрена официальная ответственность, соблюдать их — проявление уважения к соседям. Важна не только правовая сторона, но и взаимопонимание. 

Что делать, если шум мешает вам

Сначала поговорите с соседями. Часто этого достаточно. Если не поможет, то:
— запишите шум на видео или аудио;
— позвоните в полицию: 102 с городского или 112 с мобильного.

Полиция обязана приехать. Если дверь не открывают, но шум прекратился — передадут информацию участковому.

Сотрудник полиции должен составить акт, даже если не попал в квартиру. Желательно, чтобы его подписали соседи или представитель КСК.

Если полиция не реагирует, подайте заявление в отдел внутренних дел или в суд для компенсации морального вреда.

Если шумят арендаторы

Если квартиру сдают посуточно, а жильцы шумят, напишите с соседями коллективную жалобу в полицию. Отвечать за нарушения будет хозяин.

Громкая музыка во дворе 

Если кто-то включает громкую музыку рядом с вашим домом — попросите выключить.

Не помогло — зафиксируйте госномер, снимите на видео и вызовите полицию.

Как делать всё правильно

  1. Планируйте работы в дневное время, строго соблюдая разрешённые часы.

  2. Уведомите соседей, особенно если ремонт будет громким и долгим, это снизит напряжённость.

  3. Измеряйте уровень шума. Можно использовать специальные приложения или обратиться в лабораторию.

  4. Не превышайте 8 часов в день, даже если работаете с перерывами.

  5. И главное — уважайте соседей.

Закон даёт вам право улучшать своё жильё, но также защищает право соседей на отдых и тишину. Соблюдая простые правила, можно избежать конфликтов и сделать ремонт спокойно и по закону.

Полезные материалы:
Возраст жилья: сколько старых и новых домов в Казахстане
Домофон: платить или нет
Шлагбаумы во дворах: за и против