За 10 месяцев, по данным Krisha.kz, квартиры подорожали почти во всех городах Казахстана, где ведётся мониторинг. В среднем цены выросли на 10 %.

В тройке городов с наибольшим приростом к январю оказались:
— Семей: +19.3 %, 357 625 тг за 1 кв. м;
— Актобе: +17.2 %, 283 025 тг;
— Павлодар: +12.3 %, 368 300 тг.

Прирост в большинстве городов произошёл в апреле, что было вызвано колебаниями курса тенге в марте, повышением базовой ставки Нацбанка в конце февраля и геополитическими событиями.

В городах республиканского значения прирост средний:
— в Астане: +7.6 %, 483.2 тыс. тг;
— Алматы: +9.6 %, 686.6 тыс.;
— Шымкенте: +10.9 %, 425.8 тыс.

Снижение средних цен произошло только в Талдыкоргане (—2 %). Квадрат здесь стоит 310 575 тенге.


Изменение средних цен предложения на вторичном рынке в январе-октябре
 

Город

Октябрь, тг/кв.м

К январю, %

За мес., %

Актау

301 650

11.5

2.4

Актобе

283 025

17.2

2.1

Алматы

686 625

9.6

2.3

Астана

483 150

7.6

0.3

Атырау

390 400

11.2

4.8

Караганда

381 000

10.9

1.1

Кокшетау

324 800

7.5

0.8

Костанай

372 750

11.0

1.6

Кызылорда

231 925

10.6

1.4

Павлодар

368 300

12.3

1.6

Петропавловск

376 775

5.6

1.0

Семей

357 625

19.3

1.1

Талдыкорган

310 575

–2.0

0.4

Тараз

300 400

9.7

1.4

Уральск

311 575

9.2

1.6

Усть-Каменогорск

389 725

8.6

1.2

Шымкент

425 750

10.9

1.0
 

Как изменились цены на жильё в октябре

В среднем в РК квартиры подорожали на 2 %. Наибольший рост цен — в Атырау (+4.8 %), Актау (+2.4 %), Алматы (+2.3 %). В Астане: + 0.3 %. Отрицательной динамики нет ни в одном городе.

За год (к октябрю 2021 г.) цены выросли на 20 %. Больше всего в Актобе (+30.7 %). Минимум в Талдыкоргане: +7 %. В Алматы: +23 %. В Астане: +18 %. Снижения цен не произошло нигде.