Ипотеки и госпрограммы для молодёжи — 2022

Статьи: Ипотеки и госпрограммы для молодёжи — 2022
Автор: | Фото: shutterstock.com

Рассказываем о жилищных программах, разработанных специально для молодёжи, о выгодных займах, аренде квартир за 5 тысяч тенге и разных «плюшках» от государства. Чтобы воспользоваться ими, необязательно стоять в очереди на жильё, иметь минимальный доход или работать в госорганах. У каждой программы есть свои условия и требования к участникам, нужно их внимательно изучить и решить, какая подходит больше.
 

Квартиры для молодых семей 

Ипотека «Жас Отбасы»

Это ипотека от «Отбасы банка» для молодых семей. Главное условие — официальное заключение брака, которому на момент оформления займа должно быть не более 5 лет. Возраст супругов значения не имеет.

Условия

  • Ставка: 6 % годовых (ГЭСВ от 6.3 %), через два года действия займа ставка снижается до 5 % годовых (ГЭСВ от 5.2 %).
  • Срок кредитования: от 6 до 9 лет.
  • Сумма: до 100 млн тенге.
  • Первоначальный взнос: 50 % от стоимости жилья.
  • Дополнительно: открыть депозит в «Отбасы банке» и копить на нём деньги в течение года.

По ипотеке «Жас Отбасы» можно купить квартиру или частный дом как на первичном (в том числе по договору долевого участия), так и вторичном рынке, сделать ремонт в уже имеющемся жилье, а также купить земельный участок и/или построить дом.

Арендное жильё без права выкупа

По этой программе можно снимать квартиру и платить за неё от 5 тыс. до 15 тыс. тенге в месяц, что позволит в это время копить на покупку собственного жилья.

Требования

  • Возраст: до 29 лет.
  • Образование: законченное среднее, среднее специальное, высшее образование.
  • Официальное трудоустройство.
  • Постоянная прописка (последние 2 года).
  • Отсутствие жилья в собственности по РК у заявителя и всех членов семьи (последние 2 года).
  • Ежемесячный доход: минимум 40 МРП (122.5 тыс. тенге) за последние 6 месяцев.

Квартиры предоставляются в новостройках из жилищного фонда города. Максимальный срок аренды — 5 лет.

Госпрограммы Elorda Zhastary и «Алматы Жастары»

Это госпрограммы льготного кредитования для молодёжи в Нур-Султане и Алматы. Участвовать могут молодые специалисты (возраст до 35 лет), работающие в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, СМИ, ДЧС и др. Главное требование — трудоустройство в государственных городских и республиканских учреждениях.

Условия

  • Ставка: 5 % годовых.
  • Срок кредитования: до 25 лет.
  • Сумма: до 18 млн тенге.
  • Первоначальный взнос: 10 % от стоимости жилья (на депозите в «Отбасы банке»).

Можно приобрести жильё на первичном и вторичном рынке.

Требования

  • Постоянная прописка в течение последнего года.
  • Отсутствие собственного жилья в течение последних 5 лет.
  • Стаж официальной работы по профессии не менее одного года.

Программа переезда «Еңбек»

По этой программе нужно поехать в регион, где требуются специалисты, и устроиться там на работу. Помимо официального трудоустройства в регионе прибытия участнику оплачивается переезд, предоставляется арендное жильё, которое можно будет приватизировать через 5 лет.

Условия

  • Выплаты за переезд: по 70 МРП (204 190 тенге) на каждого члена семьи.
  • Арендная плата за жильё: от 7 тыс. до 9 тыс. тенге в месяц.
  • Льготная приватизация арендуемого жилья через 5 лет.

В рамках этой программы проводится бесплатное обучение по востребованным профессиям, затем их отправляют в регионы, где они требуются.
Так, например, в СКО требуются сварщики, электрики, водители КАМАЗов, строители, учителя и другие. Участникам выделяют дома площадью от 90 до 120 кв. м. Подробности тут.
 

Программы для очередников

Также в РК действуют госпрограммы, в которых могут участвовать молодые семьи и специалисты, но при условии, что они состоят в очереди на жильё. Встать в очередь несложно: в онлайн-режиме, с помощью ЭЦП. Инструкция тут.
Кроме того, ежегодно во всех регионах выдают жилищные сертификаты на 1.5 млн тенге. Использовать их можно в качестве первоначального взноса по ипотеке.



Опубликовано 11 апреля 2022 Добавить комментарий



x