В мае на вторичном рынке жилья РК замедлился темп роста цен после пенсионного ажиотажа. Если в феврале положительная динамика достигла 3.5 %, в марте — 2.9 %, в апреле — 1.2 %, то в мае ограничилась 0.5 %, сообщает Krisha.kz.

Более того, в одном из городов впервые с момента запуска пенсионной кампании наметилась отрицательная динамика. Цены предложений в Актау снизились на 2.5 % и составили 241 725 тенге за квадрат.

В мае прирост отмечался в 16 из 17 городов, где ведётся мониторинг. Лидируют Тараз, Кызылорда (+1.3 %) и Семей (+1.2 %). Цены предложений — 229 025, 171 550 и 259 575 тенге за квадрат соответственно.

В Нур-Султане индекс вырос на 1 %, до 375 850 тг/кв. м.

В большинстве регионов динамика не достигла одного процента:

  • Петропавловск — 0.9 % (329 650 тг/кв. м);
  • Шымкент — 0.8 % (327 375);
  • Усть-Каменогорск — 0.8 % (323 575);
  • Алматы — 0.5 % (495 475);
  • Караганда — 0.5 % (313 025);
  • Актобе — 0.5 % (199 775);
  • Атырау — 0.4 % (317 225);
  • Костанай — 0.4 % (270 200);
  • Уральск — 0.4 % (259 050).

Наиболее стабильные цены в Павлодаре (+0.3 %), Талдыкоргане (+0.1 %) и Кокшетау (+0.02 %): 275 425, 276 150 и 270 425 тенге за квадрат.

С момента запуска пенсионной кампании цены на квартиры в РК выросли на 8.3 %. В наибольшей степени — в Актау (+26 %), Уральске (+13.3 %) и Атырау (+12 %). В наименьшей — в Нур-Султане (+5.2 %), Шымкенте (+4.6 %) и Кокшетау (+2.6 %).

Также в пятёрке городов, слабее других отреагировавших на ажиотаж, оказались Алматы (+5.8 %) и Талдыкорган (+6.3 %).

Годовая динамика (май 2021 года относительно мая 2020 года) в среднем по РК достигла 22.2 %. Рекордный прирост отмечается в Петропавловске (+33.8 %), Павлодаре (+32.7 %) и Усть-Каменогорске (+31.2 %). Наименьший — в Кокшетау (+18 %), Алматы (+12.6 %) и Нур-Султане (+10.1 %).