Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
ЖК Sherqala – жилье бизнес-класса, среди достоинств которого – расположение в хорошем месте, развитая социально-бытовая инфраструктура рядом, просторные квартиры в удачных планировках, благоустроенная придомовая территория.
Преимущества:
💥 Монолитный каркас из железобетона;
💥 Полностью газифицированный жилой комплекс;
💥 Высокие потолки 3.4 метра;
💥 Красивый внешний вид фасада дома;
💥 Суперскоростные японские лифты от машины до квартиры;
💥 4-камерные прочные окна Bauplast;
💥 2-х уровневые защищенный подземный паркинг;
💥 Охрана 24/7 и видеонаблюдение;
💥 Отличная тепло-шумо-гидроизоляция дома.
Расположение
Комплекс Sherqala возводится в хорошем районе – в быстроразвивающемся перспективном районе города Актау - 16-й микрорайон. Здесь нет крупных промышленных предприятий, ближайшая загруженная автострада находится в 150 метрах – это достаточно далеко, чтобы не доставлять неудобств жителям ЖК выхлопными газами, но при этом достаточно близко, чтобы гарантировать отличную транспортную доступность района.
Архитектура
В составе ЖК «Sherqala» – одно здание, состоящее из пяти секций переменной этажности (количество этажей 16-18). Секции расположены в виде буквы П. Проектом предусмотрено строительство 400 квартир площадью 47-160 м2, с высотой потолков 3,4 метра и числом жилых комнат от одной до четырех. Жилье поступает в продажу в черновой отделке – покупатель имеет возможность оформить комнаты по своим вкусовым предпочтениям. Доступна небольшая перепланировка помещений, например, объединение двух соседних квартир в единые апартаменты. Строительство «Sherqala» ведется по монолитно-каркасной технологии. Фасад здания оформлен декоративной штукатуркой и имеет интересное желто-коричнево-бежевое цветовое решение. Под штукатуркой находится долговечный качественный экологически безопасный теплоизолятор. Внутренние стены в квартирах возведены из пеноблока. Дом сдается газифицированным, электрофицированным, подключенным к центральному водоснабжению и водоотведению.
Внешняя инфраструктура
Район расположения жилого комплекса – достаточно молодой, однако здесь есть все, что нужно для комфортной жизни горожанина. Всего в паре минут ходьбы от ЖК находятся продуктовые и другие необходимые магазины, кафе и другие заведения по организации общественного питания. В округе работает несколько сетевых супермаркетов. В десяти минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный комплекс «Актау» с бассейном и кинотеатром Kinoplexx. Примерно столько же придется идти до медицинского центра, аптеки, мечети, еще одного крупного торгового центра – «Байтерек». Чуть дальше расположено сразу несколько медицинских учреждений: областная больница, несколько частных клиник, городская поликлиника, родильный дом. Сфера образования представлена почти десятью детскими садами, шести школами (в том числе гимназией и частной школой Paso del Tango), медицинским колледжем. Рядом работает городская библиотека.
Внутренняя инфраструктура
Придомовая территория «Sherqala» образована секциями здания и открыта с одной из сторон. Проектом предусмотрены высадка декоративных кустарников и разбивка газонов, обустройство комфортных зон отдыха, будут установлены дизайнерские фонари для освещения двора в темное время суток. Возводится детская игровая и спортивная площадки (вторая – с уличными тренажерами), огороженное стальной сеткой поле для мини-футбола. За безопасность жильцов отвечают организованное круглосуточное видеонаблюдение (в местах общего пользования: в холлах, на паркинге), противопожарные системы и домофоны.
Застройщик
Проект «Sherqala» разработала и реализует компания Alan Towers Construction. Она специализируется на возведении престижных новостроек в городе Актау и его окрестностях.
