Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 125 м²

Продается помещение с готовым бизнесом и ремонтом — 125², центр Алматы. Продукты/разливное пиво и напитки. На данный момент это готовый работающий бизнес — с наработанной клиентской базой и всем оборудованием, который функционирует более 20 лет. Есть вариант пассивного дохода: готовые арендаторы на 10 лет, с индексацией 7% в год. Крупные сети, имеющие 30+ локаций в городе. Ремонт — за счёт арендаторов. -Готово к эксплуатации помещение с ремонтом, расположенное в наработанном и проходном месте. -Перед помещением возможно обустроить солнечную летнюю террасу/пристройку. -Количество входных групп - 2 -Все коммуникации центральные. -Имеется подвал. -Устойчивый рост рыночной стоимости. ✅ Прекрасная видимость с дороги ✅ Солнечная сторона ✅ Готовые арендаторы ✅ Арендаторы самостоятельно выполнят капитальный ремонт под свой бизнес. ✅ Первый этаж, отдельная входная группа с улицы ✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик — расположение на проезжей части ✅ Большие витринные окна — отличная видимость для привлечения клиентов ✅ Возможность разместить вывеску и рекламу на фасаде и стеклах ✅ Санузел в помещении ✅ Сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана ✅ Пожарная сигнализация Универсальное назначение: Идеально под магазин, стоматологию, кафе, офис, аптеку, шаурму, компьютерный клуб, салон красоты, турагентство и другие виды бизнеса. По всем вопросам, звоните/пишите.