Промбаза · 4.42 га, Путевая 2

Кран-балка. ✅ Продается действующая промбаза с собственным ЖД тупиком и развитой инфраструктурой. ✔️Основные характеристики объекта: Общая площадь территории 4.42 гектара-просторная и полностью готовая для масштабной производственно-складской деятельности. Помещение площадью 11880 квадратных метров с высотой потолков 12 метров. В правом крыле здания оборудованы вспомогательные, бытовые и административные помещения общей площадью 480 квадратных метров. Они включают в себя диспетчерскую, кабинет руководителя, бытовки, туалеты и душевые. Также имеются кузнечный и токарный цеха, гараж для ремонта транспорта. Помещение оборудовано четырьмя действующими мостовыми кранами, грузоподъемностью до 40 тонн и одной кран-балкой. Железнодорожный путь проходит под козловым краном на территории базы. Можно поставлять и разгружать вагоны, непосредственно на территории склада. Единовременно до 8 вагонов. На складе можно разместить более 500 сорокафутовых контейнеров. ✔️Инфраструктура: Электричество КТП. Мощность 100 кВт Напряжение 6 кВ Водоснабжение-скважина. Канализация-септик. Отопление-электричество (бытовки, кабинеты и ТД) Преимущества объекта: ✔️Доходный бизнес:промбаза функционирует и приносит стабильный доход, есть постоянные арендаторы. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и сохранность по всему периметру. Удобные подьездные автомобильные и железнодорожные пути с разных сторон позволяют создать крупный логистический центр или производство любой направленности. ✔️Локация: Объект расположен по адресу улица Путевая 2, в промзоне, в непосредственной близости от Большой объездной дороги. Очень удобное место с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, работающих в сфере логистики, производства и хранения грузов. ✅звоните, записывайтесь на просмотр. Если телефон не отвечает, пишите .