Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, образование, развлечения · 230 м²

🏢 Уникальное коммерческое помещение в центре города! 🔥 Идеальный вариант для бизнеса – продуманная планировка, высокие мощности и удобное расположение! Ключевые преимущества: ✅ Гибкое пространство: двухэтажное помещение с возможностью демонтажа второго этажа для создания 6-метровых потолков! ✅ Мощность 30 кВт (380В) – подходит для любого вида деятельности. ✅ Облагороженная входная группа + роллставни – стильный фасад и дополнительная безопасность. ✅ Два входа (основной и служебный) – удобство для персонала и клиентов. ✅ отдельная врезка тепла + тепловой счетчик – эффективное отопление и контроль расходов. ✅ Современная вентиляция и приточка – создают комфортный микроклимат в помещении и цеху. ✅ Фильтр питьевой воды промышленного уровня – для удобства сотрудников и клиентов. Функциональная планировка: 🏢 Первый этаж: 🔹 Просторная зона ресепшена – идеальна для приема клиентов. 🔹 Основное помещение – трансформируется под обслуживание или мероприятия. 🔹 Дополнительная пристройка под кухню и санузел – максимум удобства. 🏢 Второй этаж: 🔹 Кабинет руководителя – отдельное уединенное пространство. 🔹 Подкаст-студия и офис – отличное место для креативной и продуктивной работы. 🏢 Дополнительно: 🔹 Подвал для хранения – покрашенные стены, металлические стеллажи, кафельный пол. 🔹 Второй уровень хранения в цеху – еще больше полезного пространства. 📍 Локация – центр города! отличная транспортная доступность и высокая проходимость. 🔥 Готовое бизнес-решение, в которое не нужно вкладываться! 📞 звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 🚀 Помещение с действующими арендаторами.