Свободное назначение · 164.7 м²

💎 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: Швейное производство + Учебный центр + Недвижимость Продается «под ключ» уникальный объект, сочетающий в себе производственную мощность и образовательную лицензию. Идеальное решение для масштабирования или старта с господдержкой. 📍 Локация и комфорт Здание: 164, 7 м² капитального строения. Участок: 7, 6 соток (есть большой потенциал для расширения или достройки). Коммуникации: отопление — теплые полы по всему периметру, что гарантирует комфорт швеям и сохранность ткани. Безопасность: 3 складских помещения с отдельным входом и системой видеонаблюдения. ⚙️ Техническое оснащение TOP -уровень Цех полностью укомплектован и не требует вложений: Парк машин: 30 промышленных единиц (автоматы под любые ткани, оверлоки, распошивальные машины). Инновации: Лазерный станок для резки и гравировки ткани/кожи. Вспомогательное оборудование: Профессиональные утюжильные столы, мощные парогенераторы, манекены. Бонус: Полный комплект фурнитуры и оборудованная зона отдыха/кухня для персонала. 🎓 Уникальное торговое преимущество (УТП) Это не просто цех, это стратегический объект: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ: Включен в стоимость (пакет на 10 позиций с возможностью расширения). Это ваш «билет» к госзакупкам и тендерам. УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР: Полный пакет документов, методология, программы обучения швей и технологов. Профит: Вы сами готовите кадры, снижаете себестоимость и получаете дополнительный доход от обучения. 💰 Экономика и логистика Локация: Центральное расположение — сотрудники добираются без пересадок. Выгода: Расценки на труд в данном районе ниже городских, что дает вам мощное конкурентное преимущество по себестоимости. 🔄 Варианты сделки и условия Максимальная гибкость для покупателя: Продажа «Все включено»: Готовый бизнес с оборудованием, учебным центром, сертификатами и базой лекал. Продажа недвижимости: Вы можете приобрести просто здание с земельным участком под ваш проект (идеально для пищевого производства, склада или любого другого цеха). Свяжитесь со мной !