Офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, образование, развлечения · 2333 м²

📌Продается действующий торговый центр с налаженным бизнесом и перспективами развития в г. Семей! 🧰 Уникальная инвестиционная возможность! 🏛️ Коммерческий объект общей площадью 2333 м², расположенный по адресу: 📍 г. Семей, ул. Ибраева, 134. 💵 Цена: 2, 5 млрд тенге 📎Семей — крупный развивающийся город, являющийся административным центром Абайской области, что делает его выгодным направлением для инвестиций. Преимущества: ✅ Это налаженный прибыльный бизнес: 💻 Компьютерный клуб (возможность расширения до кибер-арены) 🥞 Кафе на 180 мест 👶 Детский развлекательный центр 🍗 точка сети KFC (арендатор, долгосрочный контракт) Все это гарантирует стабильный денежный поток, а два ТОО с отличной финансовой историей обеспечивают дополнительную надежность объекта. ✅ Перспективы развития: 🔹Участок имеет потенциал для строительства нового объекта, например, гостиницы, торгового дома, медицинского центра или других коммерческих объектов. 🔹Имеется запас тепло- и энергомощностей. 🔹Банк готов предоставить кредит до 1, 5 млрд тенге для реализации строительных проектов на прилегающей территории, что открывает отличные возможности для дальнейшего расширения. ✅ Стратегическое расположение: 🔹Центр города с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью. 🔹Вокруг активно развивающаяся инфраструктура: жилые комплексы, офисные здания и новые проекты, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Контактная информация: 📲 - Ольга Не упустите шанс стать владельцем успешного объекта с огромным потенциалом для роста и расширения!