Свободное назначение, магазины и бутики · 600 м²

🔥 Продается коммерческое помещение с арендаторами! 🔥 📍 Локация: Сарыаркинский район, ул. Разина 23 🏢 Площадь помещения: 480 кв. м 💰 Доход от аренды: от 700 000 тг/мес 📝 Договор аренды: до конца лета 2025 года, арендаторы готовы продлить срок! 💎 Что входит в объект? ✅ Коммерческое помещение — 480 кв. м с готовыми арендаторами и стабильным доходом! ✅ Жилой дом — 109, 1 кв. м, шпальный тип, облицован декоративным кирпичом. — Высота потолка: 2, 75 м — Полностью меблирован — Все коммуникации подведены ✅ Трехкомнатная летняя кухня — для дополнительных возможностей использования. ✅ Гараж — одноместный для автомобиля. ✅ Хозяйственные постройки — выполнены шпального типа и облицованы красным керамическим кирпичом. 🌿 Участок и коммуникации 📏 Площадь участка: 0, 1305 га 💧 Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация и электричество — всё подключено к коммерческому помещению, дому, кухне, гаражу и постройкам. 🌳 Сад и огород: — 2 сотки земли с фруктовыми деревьями (яблоня, груша, виноград, крыжовник, ежевика и другие). 🗺️ Инфраструктура и удобства 🚍 Транспорт: вдоль улицы проходит автобусный маршрут № 4. 🛍️ Магазины: напротив магазин “Пампушка”, рядом “Московский” магазин, пекарня и продуктовые магазины. 🏫 Образование: поблизости школы № 14 и № 18 — отличное место для жизни и бизнеса! 💥 Выгода для покупателя 💸 Пассивный доход от аренды — от 700 000 тг/мес. 📝 Договор аренды уже подписан, есть возможность продлить его после лета 2025 года. 🏠 Многофункциональный объект — подходит для жизни, сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса. 🍎 Зона для отдыха и огород — плодоносные деревья и возможность вырастить свои продукты. 📢 Цена обсуждаема, торг уместен! 📞 Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! 🏡 11676840