Свободное назначение · 69.2 м²

# Продается 3-комнатная квартира под коммерцию Продается 3-х комнатная квартира, переделанная под кофейню, расположенная в спокойном районе с развитой инфраструктурой и большой проходимостью. Квартира оснащена двумя санузлами и встроенным гигиеническим душем. ## Особенности и преимущества - **Свежий капитальный ремонт:** В квартире выполнен свежий капитальный ремонт с использованием качественных материалов. - **Интерьер и мебель:** Предусмотрены картины, кухонный гарнитур, стулья, 6 столов, диванчики и интерьерные вешалки. - **Современные удобства:** Установлены новые двери, окна, санфаянс, зеркала, система вентиляции, счётчики, отопление, радиаторы, трубы, водопровод, канализация и электропроводка. - **Безопасность:** Во дворе установлена система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность. - **Комфорт:** Новые полы, жалюзи и живые цветы создают уютную атмосферу. ## Возможности для бизнеса Квартира идеально подходит для ведения любого бизнеса благодаря своему расположению напротив "Бань на Белинского". Есть разрешение на обустройство выхода со стороны улицы, что увеличивает доступность и привлекательность помещения для клиентов. ## Преимущества района Район отличается спокойствием и развитой инфраструктурой. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, а доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу для проживания и ведения бизнеса. ## Условия продажи Предложение включает возможность торга для реального покупателя. Также рассматриваются варианты обмена с вашей доплатой. Это отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость с перспективой роста и развития. Если вы заинтересованы в выгодной покупке, обращайтесь для обсуждения деталей и организации просмотра!