2-комнатная квартира · 46 м² · 3/3 этаж, мкр Центральный, Азаттык 20 — На пересечении Азаттык-Абая

✔️ТОЛЬКО ПРОДАЖА в связи с расширением. БЕЗ обременений. БЕЗ долгов. ОДИН хозяин. Дом находится в шикарной локации, где все удобства под рукой, что создаёт комфортные условия и для собственного проживания, и для коммерции. РАЗУМНЫЙ ТОРГ. Оставим мебель и технику. ✔️Квартира сухая и тёплая благодаря крыше скатно-чердачного типа и толстым стенам. Все коммуникации центральные вода-газ-электр. ГХВС постоянно. Квартира светлая со счастливой аурой. ✔️Дом БЕЗ подвала и БЕЗ запаха. ✔️Инфраструктура в 1-3 мин. ходьбы: Центральный мост, Набережная, NCOC, TCO, ЭмбаМунайГаз, их подрядчики, детские сады ЕРКемай, Родничок, школа No.1, школа-лицей No.17, лицей инноваций Bilim (бывший КТЛ), школа Достык для 10-11 классов, АГУ, АИНиГ, гор. поликлиника и стоматология No.2, частные клиники OpenClinic и стоматологии Family, Clinik32, лаборатории Olymp, Invitro, Invivo, скорая помощь, Областной Кардиологический Центр, ТЦ Ажар, казахтелеком, тур. агенства, маг. тканей, швейные мастерские, гостиница Зиллион, Идеал, ЯрмаРКа, МаРКо, банки Каспий банк, Халык банк, Хоум банк, ЦентРКредит, Нотариусы, участок Атырау Жарык, РЦКУ-Атырау газ, и много других магазинов и организаций. ✔️В 2021-23 гг. было куплено 14 квартир в нашем доме, 5 из них на 3 эт. В конце 2023г. сообща с соседями заменили общую отопительную трубу и общий стояк на современный пластик. Общая канализационная труба тоже заменена на пластик. ✔️Самый охраняемый, безопасный район в городе, благодаря этому нет необходимости в видеокамерах. Все равно в некоторых подъездах стоят видеокамеры. Очень тихий подъезд и двор. Имеется исправно работающий домофон. Всего 3 замечательных, порядочных, постоянно проживающих соседа. ✔️В доме и перед ним: остановки по всем направлениям, лаборатория Олимп, клиника Беатрис, Казпочта, кафе, рестораны Бублик, Боно, Санджак, Зебра кофе, Мята, Бургер Кинг, Ташкент Плов, Зиллион, Афсона, The Hops, и много других магазинов и организаций.