Свободное назначение · 360 м²

Продается отдельностоящее здание в 4х уровнях под коммерцию, аренду и проживание! Общая площадь 360 м2+14 м2 склад под лестничным маршем. Центральные коммуникации, 3 фазы. Каждый уровень имеет отдельный вход. 1й уровень- чистый сухой подвал со своим с/у и качественной вентилляцией S -62 м2. 2й уровень (62 м2) состоит из входной группы, большого зала (42 м2) с/у и душевой. 3й уровень (120 м2) состоит из зоны ресепшн, раздевалки, с/у, кабинета косметолога и большого зала (66м2). 4й уровень (мансарда 120 м2) состоит из 2хпримерно равныхпо площади жилых 2х ком квартир, 2х с/у и общей прихожей. Ранее здание использовалось владельцем как фитнес клуб и для личного проживания. В настоящее время все помещения заняты арендаторами, доход стабильный. Спрос на аренду в данном районе стабильно высокий. Некоторые помешения требуют частичного косметического ремонта и в текущий момент собственник планирует его начать, закупает материалы и ищет исполнителей. Здание расположено не на первой линии, но на незначительном удалении от ул Саина вглубь жилого массива. Имеется паРКовка. Перспектива использования обьекта: 1. Тихий офис 2. Типография 3. Небольшое производство 4. Хостел 5. Игровой клуб 6. Спортивные секции 7. Танцевальные группы и многое другое. Прекрасная возможность совместить проживание и бизнес. Ваше дело всегда под Вашим присмотром! звоните для уточнения деталей и организации просмотра.