Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, развлечения · 1000 м²

продается уникальное коммерческое здание в Атырау! 225 млн тенге Описание объекта: Тип бизнеса: Подходит для любого вида бизнеса: автосервис для легковых и грузовых автомобилей, сервис для спецтехники, супермаркет, производство, легкая промышленность, майнинг ферма, склады и многое другое. Состояние: Абсолютно новое, отдельно стоящее здание с действующим бизнесом. Конструкция: Железобетонный фундамент, надежная металлическая конструкция, стены и кровля из утепленных качественных сэндвич-панелей, капитальная стяжка пола. Параметры здания: Этажность: 2 этажа свободного назначения, подходит под любую бизнес-идею. Высота: 7 метров. Боксы: 4 просторных бокса размером 12x9 метров, 8 промышленных секционных ворот (производство Европа, фирма Alutech) с прожекторным освещением в каждой. Возможна перепланировка. помещения: 6 просторных помещений с санузлами, готовых к применению (хостел, офис, учебный центр и т.д. ) . Инфраструктура: Котельная: Автономная котельная Biran Boiler, основная и резервная с газовой установкой среднего давления. Электроснабжение: Собственное КТП на 380 Вт с разрешением на 40 кВт мощности, аварийная электростанция мощностью 100 кВт (производство Турция). Водоснабжение и канализация: ГХВС, система центральной канализации полностью подключены к городским линиям. Расположение: Зона: Промышленно-производственная зона города Атырау. Дороги: Первая линия одной из самых оживленных дорог въезда и выезда из города (АНПЗ, Карабатан, Уральск, Актюбинск, Актау, Астрахань). Парковка: Асфальтированная площадка площадью более 1000 кв. м. для парковки и стоянки авто с удобным заездом и выездом в обе стороны к центральной дороге. Дополнительные преимущества: Назначение: Автосервис, магазин, офис по техническому паспорту. Доход: Часть здания уже в аренде, что обеспечивает пассивный доход. документы: Объект готов, документы на руках. Торг: Возможен символический торг. Юридическое сопровождение: Полное юридическое сопровождение от показа до ключа.