Общепит · 350 м²

Продается коммерческое помещение с действующим бизнесом и готовым ремонтом Предлагаем уникальное предложение для инвесторов — высококлассное коммерческое помещение с готовым ремонтом, работающими арендаторами и стабильным доходом! Это идеальный вариант для тех, кто ищет актив с гарантированным денежным потоком и высоким потенциалом роста. Основные характеристики: Общая площадь: 350 кв. м (Цокольный этаж — 80 кв. м, основной зал — 270 кв. м). Готовый ремонт — помещениe выполнено в современном и функциональном дизайне. Цокольный этаж (80 кв. м) идеально подходит для сферы общественного питания или бизнеса, требующего подсобных помещений (установлена кухня). Основной зал (270 кв. м) с высотой потолков 4 метра — просторное и светлое помещение, идеально подходящее для магазинов, офисов, выставочных залов, салонов и других бизнесов. Витражные окна — максимальное естественное освещение и привлекательный внешний вид. Выделенная мощность 75 кВт — идеально для работы с современным оборудованием и крупных объемов потребления энергии. Современное оборудование — уже установлено дорогостоящее оборудование, позволяющее сэкономить на старте бизнеса. Отличный трафик — помещение расположено в районе с высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечит постоянное привлечение клиентов. Действующие арендаторы: Помещение сдается в аренду за 1 800 000 тнг в месяц, что гарантирует стабильный доход. Арендаторы работают здесь давно, подтверждая востребованность локации и стабильность бизнеса. Преимущества покупки: Пассивный доход от аренды с гарантированным ежемесячным поступлением. Отсутствие вложений в ремонт и оснащение — помещение готово к эксплуатации. Высокий потенциал роста доходности — возможности для повышения арендной платы или смены арендаторов. Прекрасное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Гибкость использования помещения под различные виды бизнеса. Если вы ищете стабильный и прибыльный актив с минимальными рисками — это предложение для вас! Н