Общепит · 350 м²

Продается коммерческое помещение с готовым ремонтом и действующим бизнесом Предлагается к продаже высококлассное коммерческое помещение с готовым ремонтом, действующими арендаторами и стабильным доходом. Это выгодное предложение для инвесторов, ищущих актив с гарантированным денежным потоком и высоким потенциалом роста. Общая площадь: 350 кв. м Цокольный этаж (80 кв. м) используется как кухня — идеален для сферы общественного питания или других бизнесов, требующих функциональных подсобных помещений. Основной зал (270 кв. м) — просторное помещение с высотой потолка 4 метра, что обеспечивает ощущение свободы и позволяет реализовать различные концепции бизнеса. Подходит для торговых точек, офисов, выставочных залов и многих других видов деятельности. Витражные окна — высококачественные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и презентабельный внешний вид. Выделенная мощность — 75 кВт, что дает возможность для работы с современным оборудованием и крупными объемами потребления электроэнергии. Очень дорогое оборудование, уже установленное в помещении, позволяет сэкономить значительные средства на оснащение и сразу приступать к бизнесу. Отличный трафик — помещение расположено в зоне с высоким потоком людей, что обеспечит постоянное привлечение клиентов и поможет в продвижении вашего бизнеса. Действующие арендаторы — помещение в настоящее время сдается в аренду за 1 800 000 тнг в месяц, что обеспечивает стабильный доход. Арендаторы уже давно работают в этом помещении, что подтверждает стабильность и востребованность локации. Преимущества покупки: Возможность получения пассивного дохода от аренды. Отсутствие необходимости дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Высокий потенциал роста доходности, особенно при улучшении условий аренды или смене арендаторов. Прекрасное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Гибкость использования помещения под различные виды бизнеса. Если вы ищете стабильный и прибыльный актив с минимальными рисками!