Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 450 м²

🏢 Продаётся отличное коммерческое помещение на первой линии по ул. Жарокова – уникальная возможность для инвестиций! 💼 Предлагаем просторное помещение общей площадью 450 м² по цене ниже рыночной. Прекрасное расположение, удобная транспортная развязка и высокий трафик делают этот объект выгодным вложением с широким потенциалом использования! ✨ 📝 Основные характеристики: Площадь: 450 м², из которых 225 м² занимают 1-й этаж и 225 м² – 2-й этаж, удобная планировка и функциональность 🚪 Состояние: среднее состояние – возможность быстро адаптировать под нужды бизнеса 🔨 Год постройки: 2016, монолитные стены от застройщика "Рамс Казахстан" 🏢 Высота потолков: 4, 1 м – простор и комфорт для любого типа деятельности Электрическая мощность: 30 кВт, 3 вытяжки до крыши – всё для вашего удобства 🔋 ✅ Преимущества: Локация: первая линия по ул. Жарокова – высокий пешеходный и автомобильный трафик 🚗👥 Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, общепит, престижное окружение и элитное соседство 🌆 Универсальное назначение: идеально подходит для образовательного центра, медицинского учреждения, кофейни, стоматологии, детского сада или развивающего центра 🎓🩺☕ Дополнительные особенности: Категория ликвидности: "A" – высоколиквидный объект с возможностью быстрой продажи или сдачи в аренду Лифт – комфортный доступ между этажами Помещение пустует в связи с продажей – готово к сделке 📞 Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обсудить условия и сделать выгодное вложение в высоколиквидное коммерческое помещение!