3-комнатная квартира · 62.1 м² · 5/10 этаж, Темирбаева 39

Продается уютная 3-х комнатная квартира. Торг за наличный расчёт. Окна выходят на две стороны. 🔅Площадь 62, 1 кв. м. 🔅Юридически чистая квартира (подходит под ипотеку) 🔅Этаж 5 из 10 (не угловая) 🔅Лифт, мусоропровод 🔅Домофон 🔅Детская площадка во дворе (выигран грант на благоустройство в 2025 году) 🔅Улучшенная планировка: гостиная 21 кв. м., кухня 7.7 кв. м. (оформлена по документам) 🔅Совмещенный санузел 4.1 кв. м. : акриловая ванна, унитаз с доводчиком, бойлер на 50 литров воды 🔅Два кондиционера Electrolux 🔅Новые приборы учёта водоснабжения и электричества 🔅 Частично меблирована: * угловой кухонный гарнитур глянцевый мдф в отличном состоянии (варочная поверхность + электрическая духовка Gorenie). - двуспальная кровать: "парящая" с внутренним отсеком для хранения - стенка + шкаф в гостиной - унитаз, раковина, ванна, шкафчики в ванной - прихожая - зеркало в полный рост - шкаф на балконе 🔅Потолки 2.52 м, натяжной и гипсокартон с выведенными точками освещения под софиты 🔅Покрытие полов: кухня - плитка, комнаты - ламинат. 🔅Отопление - чугунные батареи в трёх комнатах заменены на секционные радиаторы отопления. 🔅Пластиковый стеклопакет 🔅Утепленнный балкон: ламинат, пеноплекс. 🔅не требует больших вложений, по желанию косметический ремонт/обои Инфраструктура: Во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Жд вокзал в пешей доступности (поездов не слышно). В шаговой доступности (5 мин) : школа # 115, школа-сад гимназия, пункт выдачи товаров Wildberries, Озон (прямо в доме), спортивная школа ДЮСШ. Супермаркет "Инмарт", "Азия", р-н маг. "Радуги". Городская больница, церковь.