Промбаза · 58 га, Шилибастау

🏭 Промышленная база на станции Чильбастау (Шилибастау) – это решение для вашего бизнеса с огромным потенциалом для развития. Объект идеально подходит для создания транспортно-логистического хаба, крупного производства или перевалочного терминала. 📍 Стратегическое расположение: - Всего 15 км от Бишкекской трассы и 130 км от Алматы – ключевого экономического центра страны - 120 км от строящегося Торгово-Логистического Города «МАНАС» (инвестиции в проект – 4 млрд $) - Находится на отрезке железной дороги Алматы – Шымкент, который является частью Транскаспийского Международного Транспортного Маршрута (ТМТМ), связывающего Китай и Запад 🚂 Готовая инфраструктура: - Собственный железнодорожный путь протяженностью 3500 метров с пятью тупиками - Водонасосная скважина и трансформаторная подстанция на 500 кВт - Возможность подключения магистрального газа - Здания 📈 Потенциал для развития: - Создание транспортно-логистического хаба: сухой порт, контейнерный терминал, склад временного хранения (СВХ), перевалочный грузовой терминал, таможенный склад. - Идеальное место для строительства крупного производства, возможно асфальто-бетонного завода, благодаря близости к Чильбастаускому комбинату дорожно-строительных материалов. 🚀 Перспективы роста: - Строительство обводного железнодорожного пути в обход Алматы сократит время доставки грузов на 2 суток и увеличит грузопоток. - Близость к ключевым транспортным узлам: Торгово-Логистический Город «МАНАС», КПП Кордай, МЦПС Хоргос, станции Алтынколь, Шымкент, Бишкек и Ташкент. - Объемы перевозок по ТМТМ выросли на 60% за последний год, а контейнерные перевозки увеличились в 20 раз. К 2025 году ожидается рост грузопотока до 10 млн тонн в год, а к 2040 году – до 500 тысяч контейнеров. 💼 Это уникальная возможность для инвестиций в перспективный и быстрорастущий рынок! Объект готов к использованию, а его расположение и инфраструктура открывают широкие возможности для вашего бизнеса. Возможны варианты обмена.