Свободное назначение · 1050 м²

Продается отдельно стоящий Бизнес-Центр на берегу реки Есентай в центре города Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости — Бизнес-Центр с собственной территорией, расположенный в самом сердце города, в непосредственной близости от реки Есентай. Идеальное место для реализации любого типа бизнеса. Основные характеристики: Три полноценные этажи с свободной планировкой и потолками высотой 3, 3 м, витражные окна, что создает ощущение простора и комфорта. Полуцокольный этаж с отдельным входом и окнами, высота потолков — 3, 5 м, который идеально подойдет для использования в качестве офисов, складских помещений или медицинского центра. Четвертый этаж площадью 70, 5 м² с открытой эксплуатируемой террасой, с которой открывается великолепный вид на город и реку. Территория 8 соток с огороженной и благоустроенной парковкой. Лифт на все этажи, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Документы в полном порядке. Гибкость в использовании: БЦ подходит для любых видов деятельности: Медицинский центр Офисные помещения Ресторан Образовательный центр Гостиница Детский сад и другие коммерческие и социальные объекты. Инвестиционная привлекательность: Спрос на аренду коммерческих помещений в этом районе высокий. Средняя цена аренды — 12 500 тг за м². Возможность сдачи всего здания за 13 млн тг в месяц, либо выгоднее сдавать этажи по отдельности, что значительно повысит доходность. Окупаемость инвестиции при сдаче в аренду составит всего 7 лет. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в центре города. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Контактное лицо: Нурсултан