Офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 164.8 м²

БЕЗ КОМИССИИ с покупателя! Коммерческое помещение под любой вид бизнеса! Всего 667 475 тг. за кв. м. ТОРГ имеется. Участок: 5, 2 сотки, вдоль ул. Утеген Батыра. Используется под парковку. Прилегающий участок: около 4 соток, огражден. Объект состоит из двух уровней: 1 этаж + подвал жилого дома. Ранее здесь был медицинский центр с комплексом услуг. В текущее время функционирует один из филиалов стоматологической клиники. Объект частично меблирован, во всех кабинетах на первом этаже установлен кондиционер. Преимущества: 🔸Локация: Подходит для медицинских, образовательных центров, для профилей офисного стиля работы, под магазины, кафе/рестораны, швейные цехи, ателье и для многих других профилей. В пешей доступности расположены остановки, станция метро, ТРЦ Москва, речка, прочие магазины, образовательные, медицинские, финансовые учреждения и многое другое. 🔸Парковка: Наличие собственной парковки в мегаполисе является большим плюсом для любого бизнеса. Характеристика объекта: 🔸Расположение - вдоль дороги/улицы Утеген Батыра. 🔸Категория фонда - нежилое. 🔸Материал стен – ж/б панель. 🔸Стены и перегородки - ж/б панель 🔸Фундамент - ж/бетон 🔸Фасад здания - керамическая плитка 🔸Входная группа с ул. Утеген Батыра + 1 вход/выход со двора. 🔸Этаж – 1 этаж в четырехэтажном жилом доме + подвал. Планировка прилагается. 🔸Внутреннее пространство - Кабинетная система. 🔸Коммуникация – Городская. 🔸Состояние – Средне-нормальное. 🔸Арендопригодная площадь – 100% 🔸Участок –5.2 соток. 🔸ЦН участка – Для обслуживания населения. 🔸Парковка – Уличная, на 12 авто. 🔸Безопасность: Сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, решетки на окнах. Показ в заранее согласованное время. P/S: Показ объекта проводится только с участием риэлтора. Большая просьба не беспокоить сотрудников арендатора или самого арендатора с вопросами напрямую. Эксклюзивное право на рекламу и реализацию объекта принадлежит группе партнеров АН Benvido. Звоните. С уважением, Аяжан.