3-комнатная квартира, 58.5 м², 2/5 этаж, Пл. Аль-Фараби 2

Неугловая, тихий двор, удобно под коммерцию. Продается 3-комнатная квартира в центре Шымкента, требует капитального ремонта — отличная инвестиция. Около дома есть капитальный кирпичный гараж с землей под ним 19.82 метра. **Преимущества**: - **Центральное расположение**: Рядом ТРЦ Shymkent Plaza, Медицинская академия. - **Гибкая планировка**: Подходит для перепланировки в хостел или мини-гостиницу (4 помещения). - **Транспорт и инфраструктура**: Хорошая доступность транспорта, магазины и сервисы рядом. Подходит для проживания и выгодного вложения под аренду! Шымкент қаласының орталығында жөндеуді қажет ететін 3 бөлмелі кең пәтер сатылады. Инвесторлар мен шағын бизнес иелері үшін керемет мүмкіндік! **Артықшылықтары мен мүмкіндіктері**: - **Орналасуы**: Қаланың орталығында, танымал нысандарға жақын жерде орналасқан, соның ішінде *Shymkent Plaza* ойын-сауық орталығы және Медициналық академия бар. Бұл пәтерді жалға алушыларға, әсіресе студенттер мен туристерге тартымды етеді. - **Икемді жоспарлау**: Пәтерді қайта жоспарлау арқылы хостел немесе шағын қонақүй жасауға болады. Осылайша, жалға беру үшін 4 бөлек орынжай құруға мүмкіндік бар. Қысқа мерзімді жалға беруден тұрақты табыс табуға мүдделі инвесторлар үшін бұл таптырмас нұсқа. - **Көлік және инфрақұрылым**: Жақсы көлік қолжетімділігі және дамыған инфрақұрылым — жақын жерде дүкендер, кафелер, банктер, медициналық және білім беру мекемелері бар. Бұл пәтер тек жайлы тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар қаладағы қарқынды ауданның табысты инвестициялық жобасы бола алады.