Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 110 м²

1. Mod Comfort 3 (комфорт класса), ключи 3 квартал 25 года. 2. Первая линия на ул. 37 3. 4 витража, входная с первой линии 4. Угловое помещение 4 м высота 5. Просматривается на 240 градусов 6. Напротив действующая школа Binom, Kazakhstan international school, КТЛ, Национальный банк, больница УДП. 7. Факторы роста цены, будущий проект Mod style, где цена будет порядка 900К за м2 на первой линии, дорога, которая идёт от Улы Дала до Хусейн бен Талал, а также естественная капитализация жилого комплекса и в целом района. 8. Комьюнити составляют сотрудники национального банка, которые начали переезжать в связи с постройкой нового здания в Астане, административный и педагогический состав трех школ, а также мед сотрудники больницы УДП. 9. Прирост инвестиции в данном помещении составит к началу 25 года от 10%-15% за 3 месяца. Цифры обусловлены постоянным улучшение инфраструктуры района, а также постоянно увеличивается плотность населения, пешего и авто трафика, в связи с новой дорогой ул. 37, а также близость к центрам притяжения городского населения и гостей столицы. 10. Цена 800К за м2, незначительный торг при наличном расчёте. 11. Есть возможность пробить сквозной выход в паркинг с помещения, что даст дополнительные возможности для бизнеса 12. Доступ на объект возможен в будние в световой день.