Медцентры и аптеки · 540 м²

Уникальное предложение в городе Усть-Каменогорск! Продается коммерческая недвижимость с целевым назначением: поликлиника. Объект расположен в одном из самых востребованных и стратегически важных районов города — медицинском кластере, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов и владельцев бизнеса. Продается часть здания: Второй этаж — общая площадь 160 кв. м. Имеются все необходимые разрешения для установки МРТ и рентгеновских систем, что делает это пространство идеальным для развития медицинских услуг. Третий этаж — общая площадь 440 кв. м. (полезная площадь 380 кв. м. ) . Просторные кабинеты сдаются в аренду постоянным арендаторам, работающим более 4-5 лет, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Этот объект представляет собой идеальную возможность как для открытия или расширения собственного бизнеса, так и для получения гарантированного дохода от аренды. Преимущества: * Отличное месторасположение в центре города. * Возможность установки медицинского оборудования. * Стабильные арендаторы, что обеспечивает надежность инвестиций. Инфраструктура: В непосредственной близости от объекта находится богатая и развитая инфраструктура, которая делает это место еще более удобным для бизнеса: Школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые объекты. Транспортная доступность: Рядом расположены автобусные остановки «Пл. Ушанова» и «Потанина», по которым ходят автобусы № 1, 2, 3, 7, 10, 12, 13, 54, 55, 60, 71, 351, обеспечивая легкое передвижение в любую точку города. Пишите, обсудим все вопросы по данному объекту.