Свободное назначение, офисы, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование · 3368.9 м²

Агентство недвижимости "IMPERIAL" сопровождает на эксклюзивных правах продажу отдельностоящего здания в активно развивающейся локации верхней части центра города по адресу: г. Алматы, мкр. Коктем-2, д.22, пересечение бульвара Бухар Жирау и бульвара Мусрепова (Бостандыкский район). Объект впервые выставлен на продажу. Общая площадь (GBA) - 3368.9 м2 Площадь участка - 0.2142 га, в том числе доля - 0.0872 га. Подвал - 35874 м2 1-10 этажи: от 293.2 до 30475 м2 Год постройки - 1972 г. Материал стен - ж/б панель Этажность - 10 Планировка - свободная Высота потолков - 2.7 м Кол-во входных групп - 2 Бесшумный скоростной лифт Handok (Korea) Все коммуникации центральные. Эл-во - 300 кВт. Единая приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Резервный дизель-генератор FG-Wilson (Great Britain) - 176 кВт Наружная отделка фасада - сочетание натурального гранита и фасадного керамогранита. Потолок - бетонные перекрытия Окна - металлопластиковый профиль Rehau (Germany) ПаРКовка: Наземная паРКовка на - 12 машиномест. Дополнительно вдоль бульваров Бухар Жырау и Мусрепова. Отделка внутренних помещений выполнена в единой стилистике, при этом каждый этаж распланирован и оборудован индивидуально. Большинство этажей - свободная планировка с широкими возможностями зонирования. Это и офисные помещения для сотрудников, комнаты для переговоров различного размера и конфигураций, конференц залы нескольких типов, звукозаписывающая и съемочная студия, пространства для отдыха и креативного творчества. Первый этаж оборудован под кафе. При отделке и оборудовании интерьеров использовались только качественные современные материалы, вся мебель заказана специально для этого проекта. Система освещения здания реализована с применением линейных светодиодных светильников, led - панелей, фасадных прожекторов. Диапазон мощностей приборов освещения составляет от 10 до 100 Вт.