3-комнатная квартира, 73.3 м², 1/5 этаж, Барибаева — Гоголя

Неугловая, комнаты изолированы, кладовка, тихий двор, удобно под коммерцию. Квартира находится в Золотом Квадрате, в стороне от дороги с тихим двором и добропорядочными соседями-старожилами. В шаговой доступности от дома находятся ЦПКиО, терренкур, Государственный зоопарк, бассейны и центральный аквапарк, футбольное и баскетбольное поля, Парк 28 Панфиловцев, что делает местоположение идеальным для любителей прогулок и активного отдыха. Благодаря близости к паркам воздух в этом районе чистый и свежий. Развитая инфраструктура: СШ #19, Гимназия #4 Пушкина, детские сады, магазины Интерфуд, Магнум, Смолл, Зеленый базар (свежие овощи и мясо), баня Арасан, банки, кофейни и рестораны на любой вкус! Рядом расположены парковки и конечные остановки многих общественных маршрутов, позволяющие быстро и комфортно добраться в любую точку города. Чистый зеленый уютный двор, с огражденной детской площадкой. Люди в основном живут с самого заселения. Плотность населения ниже чем большинство других мест в городе. Кирпичный дом, очень теплый и прочный, толщина стен 80 см, при землетрясение не чувствуется толчков. Строился с установкой выдерживать 8-9 баллов, установлены дополнительные балки. Не находится на разломе тектонических плит. Квартира не угловая, не торцевая, окна смотрят во двор. Очень удобно и быстро проветривается за счёт сквозного расположения окон, комнат и коридора. 1 этаж даёт великолепный климат-контроль: летом прохладно кондиционер не нужен, зимой тепло из-за наличия отапливаемого подвала. Так же не придётся подниматься по лестнице на более высокие этажи. Удобная планировка квартиры позволит максимально использовать полезную площадь. Пол паркет, в хорошем состоянии, коридор обшит деревом. Два просторных балкона (4 и 8 метров). Перепланировок не было. Мебель в хорошем состоянии. При желании может остаться новому владельцу. Кухня и ванна не испорченны безвкусным ремонтом, что позволит при желании сделать ремонт "под себя", так как вы хотите на свой вкус и цвет. Все документы в порядке. Залога нет. Показ по предварительной договоренности.