3-комнатная квартира, 50.7 м², 2/2 этаж, Ниязбекова 77

Продается 2-х комнатная квартира, ниже ТРЦ Максима на Раймыбека. Вокруг частный сектор. Тихий район. Отличный вариант для семьи. 🛋️ Планировка: 2 смежные комнаты (спальня и гостиная), просторная кухня, туалет и коридор. Размер кухни позволяет установить душ. кабину. 🏡 В квартире выполнен косметический ремонт, есть линолеум, горячая вода (бойлер), центральный водопровод, автономное отопление газом (у вас будет тепло в любое время года + оплата за отопление выходит недорого!), металлическая дверь и уличные камеры видеонаблюдения. На окнах решетки. Проводка по всей квартире новая. 🌳 К квартире прилагается !личный! двор с забором (примерно 1, 5 сотки). на территории двора есть навес, летний душ, хозяйственные постройки, малина, цветы. Отличное уединённое место для отдыха. (У соседей свои дворики!) 🍽️ Кухонный гарнитур, газовая плита и три уличные камеры видеонаблюдения остаются новому хозяину. 🏙️ Местоположение – рядом центр города, с легким доступом к любой его части, как на авто, так и на автобусе. 🛍️🏫 В пешей доступности: пр. Райымбека (15 мин. ) и Рыскулова (5 мин. ), остановки общ. транспорта, 2 школы, дет. сады и подготовительные дошкольные учреждения, детская игровая площадка, ТРЦ Maxima, Adem, барахолка (20 мин. пешком), два рынка, два Magnum-а, продуктовые и овощные магазины, строительные рынки. 🚗 Улица и общий двор (подъезд к дому) асфальтированы и освещены. Также можно использовать как парковочное место. 🫨 Землетрясения 23 января и 04 марта дом стойко выдержал🙏ни одной трещины. Дом строили японцы. Качество каркаса дома, перекрытий лучше чем у новостроек. 🧰 Дом постройки 1960 г. В 1984 г был капитальный ремонт (с выездом жильцов из кв), меняли все - потолки, пол, каркас, балки на чердаке (в отличие от подобных 2-х этажных домов на Раймыбека, Сейфулина, Алматы1 и пр). 📅 С документами все в порядке, нет никаких нарушений или долгов. 2 взрослых собственника. Приглашаем на осмотр квартиры в удобное для Вас время.