5-комнатная квартира · 178 м² · 5/5 этаж, Жамбыла Жабаева 196а

Продается пентхаус на стадии ремонта - в предчистовой отделке. Рассматриваем обмен на земли сельхозназначения в СКО, Акмолинской области, или недвижимость в г. Астана. Ремонт начали делать для себя, поэтому все работы были проведены по высшему разряду без всякой экономии. Далее информация, из чего сформирована цена: 178кв. м умножаем на среднюю стоимость кв. м жилья, который городские застройщики продают по 400тыс тг. Уже получаем 71млн. Далее мы меняем окна посредственного качества на хорошие, из дорогого профиля со шпросами, на балкон ставим витражи. Добавляем к стоимости 4 млн. Переходим к отделке. В квартире проведен первый этап ремонтных работ стоимостью 21 млн. Выполнена стяжка пола, выравнивание стен, выравнивание потоков вручную! (запланированы именно в ручную сделанные потолки, т. к это позволяет сохранить их высоту, выглядит более дорого и эстетично в сравнении с натянутой на потолок резиной). Полностью заменены электропроводка, трубы, стояки и т.д. Установлены инсталляции под унитазы, встроены в стену смесители и многое другое. Все работы подтверждены документально. Работала по контракту высококвалифицированная бригада отделочников, гарантия работ 3 года. Уже куплены смесители на общую стоимость 1млн300тыс, отдельно стоящая ванна из искусственного камня за 768000, унитазы на 2 сан. узла и многое другое. Закуплен канадский паркет на весь первый этаж. Дорогостоящие вертикальные радиаторы. Дом расположен в очень хорошем месте. Во дворе дет.сад, напротив 2 спорткомплекса, сквер, оборудованная площадка для выгула собак. В округе нет частного сектора, который с началом холодов дымит печками и делает вечерние прогулки невозможными. На площадке две квартиры, соседей не слышно и не видно. Если вам нравится не встречать соседей в подъезде неделями, то здесь как раз так. Цена обоснованная, торга не будет.