Свободное назначение · 123 м²

Выгодная инвестиция — 123 м² в центре всего за 150 млн тенге! 💬 Есть возможность снижения цены при реальной заинтересованности. Продается угловое коммерческое помещение в центре Алматы Преимущества объекта: ▪️ Угловое расположение — высокая видимость и трафик, идеально для магазина, шоурума, офиса или сервиса. ▪️ Первая линия и отдельная входная группа с улицы. ▪️ Центральная локация: рядом метро «Алмалы» и «Байконур», бизнес-центры, банки, ЖК и остановки. ▪️ Состояние первого этажа — хороший ремонт, можно заезжать и работать. ▪️ В настоящий момент на первом этаже находится арендатор — надежный, постоянный и порядочный. Отличный вариант для покупки с действующим арендным доходом. ▪️ Подвальное помещение — без отделки, отлично подойдет под склад, тренажерный зал, квест, студию или офис. 💰 Оценочная стоимость: 1 этаж (57 м²) : от 100, 320, 000 до 111, 435, 000 тенге Подвал (66 м²) : от 52, 800, 000 до 68, 640, 000 тенге Общая стоимость двух помещений: от 153 мл. тенге до 180 мл. тенге 🏢 Здание 1953 года постройки, кирпич, высокие потолки. Коммуникации в рабочем состоянии, проведена проверка. Отличный потенциал для инвестиций или собственного бизнеса. 📞 ВНИМАНИЕ! Квартал под снос. Владельцам коммерческих помещений предоставят равноценную площадь в новых зданиях того же квартала +10 м2 . Идёт строительство ЖК с коммерцией на первых этажах. Покупка сейчас — выгодное вложение: стоимость новых помещений будет значительно выше. Звоните, пишите сейчас, что бы договориться о просмотре. Коммерческие помещения с арендатором в центре — редкость на рынке!