3-комнатная квартира, 71.2 м², 5/5 этаж, проспект Райымбека 383 — Емцова2

Кондиционер, пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, кладовка, счётчики, тихий двор. Продам 3х комнатную квартиру улучшенной планировки в Алатауском районе г. Алматы (пересечение улиц пр. Райымбека и ул. Емцова). Квартира находится на 5м этаже 5ти этажного кирпичного дома, повышенной сейсмостойкости, 1986 г.постройки. Двор закрытый, стоит шлагбаум. Квартира неугловая. Все комнаты раздельные, большие, просторные. Общая площадь 71.2 кв. метра, кухня 8.3 кв. метра, большой коридор, 2 застеклённых и утеплённых балкона. Санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, был сделан капитальный ремонт в 2016 году: заменена электропроводка, трубы, сантехника, заменены окна на пластиковые (5ти камерный профиль, производство Германия и Турция), выравнены потолки, в сан. узле установлена раковина. В ванной тёплый пол, установлен дополнительно бойлер. В 2020 г. был сделан ремонт кухни, встроенная мебель по дизайн проекту. В 2022 году заменены все радиаторы отопления. Радиаторы отопления с регулировкой подачи тепла. Есть кондиционер. При продаже остаётся мебель. Квартира тёплая, хорошая шумоизоляция, толщина наружных стен в 2, 5 кирпича, большие окна, широкие подоконники. В 2023 г. был сделан капитальный ремонт кровли. На первом этаже дома- супермаркет "Магнум", Аптека, Каз. почта, " Народный банк", " Нотариус". Район с максимально развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, аптеки, салоны красоты, мед. учреждения, магазины, кафе, столовые, остановки общественного транспорта во всех направлениях- в шаговой доступности. Рядом есть набережная р. Алматинки. В ипотеку проходит через любой банк РК. Обременений нет. Со времени сдачи в эксплуатацию- мы вторые хозяева. Соседи спокойные, отзывчивые. Торг уместен.