3-комнатная квартира, 68.9 м², 9/9 этаж, Назарбаева 42

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Продам отличную квартиру, в которой сами прожили много лет. 7 лет назад сделан капитальный ремонт. Вычищалось и вырезалось все до бетона. Стяжка новая, штукатурка, шпаклевка под окраску, полностью медная проводка с точками там где нужно, новые трубы и стояки отопления, канализации, водопроводов. Окна менялись, радиаторы новые и т.д. Ламинат, бельгийский, в полном порядке за эти 7 лет. Краска Тиккурила. По ванной все работы выполнены на отлично. Гидроизоляция, плитка , алюминиевый скрытый люк, инсталляция, водонагреватель все в порядке. Сенсорные выключатели с радиосигналом, работают безупречно. В детской и на балконе электрические тёплые полы Caleo. Балкон утеплен и по площади это вполне себе еще одна комната. Можно под кабинет. Двери краснодеревщик. Вид на Кутузова отличный, также три окна выходят во двор. В плане капитальных вложений в эту квартиру все уже вложено. Необходимо сейчас освежить краску на стенах, возможно обои кто-то захочет. Есть незначительные следы эксплуатации. На это все сделаю хорошую скидку, чтобы вы на свой вкус и цвет выкрасили стены, поменяли какие то детали. Отдельно отмечаю, что за роскошь не иметь соседей сверху я уже тоже заплатил и крышу отремонтировал 2 года назад. Над квартирой не течет и самое главное не скачет никто и не роняет ничего на голову. Также имеется кладовка на площадке и кладовка в квартире. Соседи тихие, в тамбуре одинокая пенсионерка, к которой изредка наведываются взрослые дети. На площадке тоже все адекватные. Лифт работает исправно. Сам район для жизни удобен - магазины, торговые дома, общественный транспорт, университет, 10я школа и прочие места нашего города в пешей доступности. Риелторов прошу не беспокоить. Продажа в связи с переездом в бОльшую квартиру. Вся мебель (шкаф, кровать 160х200, кровать детская, диван, огромный красивый, дорогой шкаф в прихожей, столы, кух. гарнитур(требует новых фасадов)), кондиционер,, водонагреватель, кухонная техника (плита, духовка, фильтр воды) остаются будущему хозяину.