Офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование • 69.2 м²

33 000 000  за всё / 476 879  за м²
Город
Усть-Каменогорск, Ульбинский показать на карте
Адрес
Ульбинский, Сатпаева 16/2
Площадь объекта, м²
69.2
Год постройки
1979
Размещение объекта
в жилом доме или ЖК
Этаж
1
Высота потолков
2.5 м

Объявление может быть неактуальным.

Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Ульбинский

Объявление на карте
Параметры
Действующий бизнес
да
Коммуникации
свет, вода, канализация, отопление
Есть арендаторы
нет
Состояние
cвежий ремонт
Линия домов
первая
Безопасность
решетки на окнах, видеонаблюдение
Парковка
общая
Вход
отдельный, с улицы
Описание
Продается офисное помещение по пр. Сатпаева 16/2 Отдельная входная группа, первая линия от дороги. Общая площадь 69, 2 кв. м, год постройки 1979. Вся планировка узаконена, выведено с жилфонда, возможно приобретение через Банк/Даму (под 8%). В 2022 году был проведен капитальный ремонт, пол керамогранит, потолок армстронг, стены окрашены, сантехника новая, вся электропроводка заменена, утеплен внутри и снаружи, также сразу проложен интернет кабель для локального подключения, тем самым по офису нет лишних проводов. Входная группа, включая окно и дверь с коваными элементами, выложена брусчатка, на всех окнах решетки. В помещении имеет отдельный кабинет руководителя, кухня, санузел, кладовка/архив. Преимущества: - удобное расположение - большая проходимость - документы в порядке (без долгов и обременений) - установлена видео съемка общего внутреннего помещения, а также по всему периметру здания, с ночным видением. - большая парковка - в шаговой доступности ЦОН (филиал №1), РАГС г. Усть-Каменогорска, Левобережная клиника (Булатова), Магнум (филиал) и многое другое. Помещение можно использовать под: - офис - образовательный центр (так как рядом много школ, и данная ниша ещё не занята) - интернет магазин (например, пункт выдачи) - салон - лабораторию - стоматологию - клинику - архив - банк и многое другое Риелторов и посредников просьба не беспокоить!