Офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование • 69.2 м²

Продается офисное помещение по пр. Сатпаева 16/2 Отдельная входная группа, первая линия от дороги. Общая площадь 69, 2 кв. м, год постройки 1979. Вся планировка узаконена, выведено с жилфонда, возможно приобретение через Банк/Даму (под 8%). В 2022 году был проведен капитальный ремонт, пол керамогранит, потолок армстронг, стены окрашены, сантехника новая, вся электропроводка заменена, утеплен внутри и снаружи, также сразу проложен интернет кабель для локального подключения, тем самым по офису нет лишних проводов. Входная группа, включая окно и дверь с коваными элементами, выложена брусчатка, на всех окнах решетки. В помещении имеет отдельный кабинет руководителя, кухня, санузел, кладовка/архив. Преимущества: - удобное расположение - большая проходимость - документы в порядке (без долгов и обременений) - установлена видео съемка общего внутреннего помещения, а также по всему периметру здания, с ночным видением. - большая парковка - в шаговой доступности ЦОН (филиал №1), РАГС г. Усть-Каменогорска, Левобережная клиника (Булатова), Магнум (филиал) и многое другое. Помещение можно использовать под: - офис - образовательный центр (так как рядом много школ, и данная ниша ещё не занята) - интернет магазин (например, пункт выдачи) - салон - лабораторию - стоматологию - клинику - архив - банк и многое другое Риелторов и посредников просьба не беспокоить!