3-комнатная квартира, 63.5 м², 4/5 этаж, Кайсенова 30А — Магазин Ласточка

Продаётся не просто квартира, а возможность жить с комфортом в самом центре нашего города. В шаговой доступности - 2 гастронома, ADK-River, 2 парка, площадь с фонтанами, клиники евромед и Тонус, аптеки, школа-гимназия, кафе и рестораны. В пешей доступности - ТК Император и др., Центральный рынок, 2 кинотеатра, набережная, ещё 2 школы (русская и Казахская), детские сады. Тихий спокойный двор, много зелени, планируется возведение крытой парковки. Есть место для выгула собак. Все соседи спокойные, семейные. В подъезде нет сдающихся квартир. О квартире: 3 изолированные комнаты, комфортный 4 этаж, кухня, раздельный санузел, балкон и огромная лоджия. Кухня с дизайнерским ремонтом, встроенный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, вытяжка посудомоечная машина, большой двухкамерный холодильник, телевизор. Детская или кабинет - компактная комната, но помещается все необходимое - раскладной диван, рабочий стол, шкаф для одежды. При желании можно увеличить площадь комнаты за счёт части лоджии. Спальня - вместительная гардеробная (перепланировка узаконена), двуспальная кровать (160×200), прикроватные тумбочки, выход на лоджию. При желании помещается ещё рабочий стол или детская кроватка (проверено). Гостиная с выходом на застекленный балкон. Требует ремонта. В туалете и ванной комнате кафель до потолка и на полу, есть вся сантехника и стиральная машина. Ванна 170 см. В коридоре есть вместительная кладовка (помещается вся зимняя одежда и обувь, пылесос и корзина для белья). При разумном торге оставим всю мебель и технику (в том числе моющий бпылесос и робот-пылесос). Все окна пластиковые. Все стены кирпичные, внешние стены толщиной 60 см - тепло зимой и не жарко летом. Коммунальные платежи составляют ~ 15 000 тг летом и 20 000 тг зимой, КСК и интернет с телефоном. Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. При просмотре уместен разумный торг. Агентов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.