Гостевой дом в предгорье, 400 м²

Продам или поменяю готовый НОВЫЙ бизнес «Гостевой дом в предгорье», на 4-5 комнатную квартиру + 1-2 комнатную квартиру (итого 2 квартиры) или 4-5 комнатную квартиру + автомобиль равноценный квартире или (доплата) ТОЛЬКО в г. Алматы. Участок 10 соток, ровный. Дом 3 уровня площадью 360 м2. Стены толщина 50 см железобетон (выдержит землетрясения). Большие панорамные в пол окна. По ущелью с гор дует прохладный свежий воздух поэтому летом прохладнее чем в городе. Очень тихо. Цоколь 120м2.: - С одной стороны отдельный вход: Столовая 30м2, кухня 12м2, 2 санузла и мини прачечная. - С другой стороны отдельный вход: Сауна 60м2 — Парилка, хамам, комната отдыха 30м2, 2 душевые, 1 санузел. 2 Второй этаж 120 м2. 2 отдельных входа. - С одной стороны: Конференц зал 40м2 + санузел, Гостевая комната 9м2 + санузел с душем. - С другой стороны Гостевая комната 30м2+ санузел с душем, на стенах роспись природы с пантерой. Гостевая комната 9м2+ санузел с душем. 3 Этаж 120 м2: 2 гостевые комнаты по 25м2 с балконами + санузел с душем в каждой комнате и еще 2 гостевые комнаты по 9 м2 + санузел с душем в каждой комнате. Есть возможность построить еще 1 этаж 120 м2. для ресторана с видом на горы, бильярдной или для увеличения номерного фонда. Во дворе отдельно стоящий гостевой дом 40м2 на 1 или 2 номера или его можно использовать для проживания владельцев. Над ним площадка для открытой террасы или можно пристроить еще 1 или 2 этажа для увеличения номерного фонда. В доме высокоскоростной интернет 500мБит/с оптика. Свет 3 фазы. Магистральный газ. Котел газовый на 600м2. Аварийная емкость на 15 м3 на случай отсутствия воды в городе сроком более 1 месяца. Дом после ремонта, готовность 90%. Остался фасад, хамам в сауне и двор привести в порядок. Без заезда. НО есть возможность приобрести (или поменять на 2 комнатную квартиру) соседний НАШ дом с гаражом на 3 машины (участок 4 сотки) который так же можно использовать для номерного фонда. Риэлтор оплата за обмен.