2-комнатная квартира, 44.4 м², 5/6 этаж, Курмангалиева 3

🏠 Светлая, уютная, двухкомнатная квартира (евродвушка, кухня-студия) с хорошей аурой для одного человека или небольшой семьи в новом, хорошо построенном доме; 🏦 Отличное вложение: дом находится в удобном районе (пять минут езды до старого центра и пять минут езды до нового) и на несколько десятилетий сохраняет банковскую ликвидность для следующего покупателя (ипотека, пенсионка, залог). Дом находится на значительном удалении от любой водной поймы; никакая вода не доберется в этот район ни при каких паводках; 🪚 В квартире сделан лаконичный чистовой ремонт (небольшие огрехи учтены в цене); можно совершенствовать, можно расставить мебель и жить сразу. Балкон застеклен (стеклопакет), но оставлен черновым: новый хозяин сможет оборудовать его по своему вкусу и потребностям; 🏢 На стенах светлые обои, на полу ламинат; в квартире множество розеток на все случаи жизни. Все трубы и коммуникации новые. Счетчики установлены, оплата счетов легко настраивается через Kaspi. Зимой жарко, летом прохладно (оба окна выходят на огромную лоджию). Дом полностью заселен, работающее ОСИ, адекватные и дружные соседи; 🏘️ Район тихий, но с хорошей функциональной инфраструктурой. Во дворе небольшая парковка для жильцов и детская площадка. Рядом три детских сада, две школы, множество магазинов (в том числе прямо в доме), городская поликлиника. Напротив дома отличный ресторан HONEY. По мере развития района в нем планируются городской сквер и новый медицинский центр. 📑 Квартира от собственника, полностью готова к сделке. В этом востребованном сегменте (евродвушки до 50 кв.м в домах 2017 года постройки и новее) на рынке всего несколько десятков квартир, большая часть – черновые. Оценка согласно сервису оценки недвижимости Krisha.kz – 16,8 млн. Пенсионка рассматривается, ипотека рассматривается при определенных условиях. За деталями и подробностями, а также для назначения показов пишите любое время, или звоните до 21.30.